Küçükçekmece 4. Sulh Hukuk Mahkemesi

Örnek No:55*

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2025/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İLİ AVCILAR İLÇESİ FİRÜZKÖY MAHALLESİ BAĞLIK MEVKİİ 313 ADA 1 PARSEL SAYILI 568,83 M2 ALANLI ARSA; Yerinde yapılan incelemede; 313 ada, 1 parsel geometrik olarak dikdörtgendir. Konu parsel üzerinde tek katlı küçükbaş hayvan ahırı, kesimhane ve ofis hacimleri bulunmakta olup betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Ahır olarak kullanılan hacimde yerler beton kaplı, ara bölmeler tuğla ile örülü, çatısı çelik konstrüksiyon üzeri sac panel kaplı, kesimhane alanında yerler ve duvarlar seramik kaplı, çatısı çelik konstrüksiyon üzeri sac panel kaplı, ofis olarak kullanılan hacimde yerler ve ıslak zeminler seramik kaplı, duvar ve tavanları boyalıdır. Dosya konusu taşınmazın yerinde yapılan ölçümlerde ahır alanı takriben 285 m2, kesimhane ve ofis alanı takriben 185 m2 olmak üzere toplam alanı takriben 470 m2 civarındadır.Hayvan ahırı, kesimhane ve ofis olarak kullanılan binanın ısıtma sistemi yoktur, elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Kesimhane girişindeki kapı demir doğrama kapı, ofis giriş kapısı ise camlı alüminyum doğramadır. Kesimhanenin önünde sundurma bulunmaktadır. Konu taşınmazın çevresi fabrika, işyeri ve konut yoğunlukludur. Taşınmazın çevresinde Aziz Caddesi, Beyoğlu Caddesi ve Mimar Sinan Caddesi bulunmaktadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 02/05/2025 tarih ve E-68097862-754-3007-4674sayılı elektronik imzalı yazı sına göre; "İlgi yazı ile; Dava konusu İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Früzköy Mahallesi, 313 ada 1 parselde kayıtlı taşın maza ait imar durumunun tarafımızdan gönderilmesi talep edilmektedir. İlgi yazınıza istina den; Avcılar İlçesi, Früzköy Mahallesi, 313 ada 1 parsel sayılı yer,27/02/2013 tasdik tarihli 1/1000 öl çekli Üniversite Mahallesi ve Firüz köy Bulvarına Cepheli Alanlarda Firüzköy Mahallesinde Kalan Bölü me Ait 3. Etap Uygulama İmar Planında, emsal=1,75 yapılaşma şartına "T+H (Ticaret+ Hizmet)" alanın da kalmakta olup plan görüntüsü yazımız ekinde yer almaktadır. Denilmiştir.
Adresi : Firüzköy Mahallesi Firüzköy Bulvarı No:140 Avcılar İstanbul
Kıymeti : 49.101.900,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Haciz, Satışa Arz
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2025 - 10:09
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2025 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2025 - 10:09
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2025 - 10:09

06/05/2025

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02219293