Maliye 9 bin ev sahibinden izahat istedi

Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışı ekonomiyle mücadele çalışmaları kapsamında Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi'ni hayata geçirdi. Sistem, tapu işlemlerinde düşük bedel gösterilmesi ve kira gelirlerinin beyan edilmemesi gibi durumları tespit etmeyi amaçlıyor.

TAPU, KREDİ VE İLAN VERİLERİ ANALİZ EDİLİYOR

MEVA, coğrafi bilgi sistemleri temelli bir yazılımla çalışıyor. Başkanlık bünyesindeki beyanname, bildirim, yoklama verilerinin yanı sıra Tapu ve Kadastro, ikametgah, yapı belgeleri, banka kredisi verileri ve gayrimenkul ilanları ile değerleme raporları sistemde kullanılıyor. Bu verilerle, gayrimenkullerin gerçek satış ve kira bedelleri algoritmalarla analiz edilerek belirleniyor.

16 BİNDEN FAZLA TAŞINMAZ ANALİZ EDİLDİ

MEVA, kısa süre önce 81 ilin merkez defterdarlıklarında kullanılmaya başlandı. Bu merkezlerde oluşturulan özel ekipler, satış işlemlerini analiz ederek tapuda gösterilen değer ile gerçek piyasa değeri arasında fark bulunan taşınmazları belirledi. Yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmaz bu kapsamda taramaya alındı.

9 BİN 150 KİŞİDEN AÇIKLAMA TALEP EDİLDİ

Analizler sonucunda, tapuda gerçek değerinden düşük bedelle işlem yapılan taşınmazlara yönelik olarak 9 bin 150 kişiden açıklama istenildi. Açıklama yapan ve uyum gösteren kişiler, pişmanlık hükümleri kapsamında eksik tapu harçlarını cezasız şekilde ödeme hakkından yararlandı.

113,9 MİLYON LİRALIK HARÇ PİŞMANLIKLA ÖDENDİ

Bugüne kadar 2 bin 475 kişi, gönüllü uyum kapsamında 5,9 milyar liralık alım satım bedeli artışı beyan etti. Bu beyanlara bağlı olarak 113,9 milyon liralık tapu harcı cezasız şekilde ödendi. Uyum göstermeyen kişiler hakkında ise vergi inceleme süreci başlatıldı.

KİRA GELİRLERİ DE TESPİT EDİLECEK

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA uygulamasının ülke genelindeki tüm vergi dairelerinde kullanılacağını belirtti. Şimşek, her vergi dairesinin kendi sorumluluk bölgesindeki gayrimenkulleri harita üzerinden takip edebileceğini söyledi.

“Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapuda gerçek satış bedelinden daha düşük bedel gösterenler, açıklama istenmesini beklemeden pişmanlıkla eksik harçlarını cezasız ödeyebilir. Ayrıca kira geliri elde edildiği halde beyanname verilmeyen taşınmazlar da tespit edilerek gerekli işlemler yapılacak.”

MEVA sayesinde, doğru ve gerçek değerler üzerinden işlem yapılması teşvik edilerek kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve gönüllü uyumun artırılması hedefleniyor. Eksik harçların gönüllü ödenmemesi halinde, yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası uygulanıyor.