SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Saraçhane mitingi davasında 13 gence tahliye kararı; 7 si Cumhurbaşkanı na hakaret ten hemen tahliye edilmeyecek

İtalya Başbakanı Meloni den Küresel Sumud Filosu na katılan vatandaşlarını koruma sözü Dünya Haberleri

Yunan medyası Ankara nın dış politikasını inceledi: ‘Yalnızlaştırılmış bir Türkiye anlatısı çoktan çöktü’ Gündem Haberleri

BM açıkladı… Suriye’de Esad sonrası 850 bin kişi geri döndü

ABD den Suriye ye yeni asker konuşlandırması

TCMB Başkanı Karahan: Yıl sonunda enflasyonun yüzde 29’un altına düşmesini bekliyoruz

ALTIN FİYATLARI CANLI 4 EYLÜL: Rekor tazeledi! Bugün 22 ayar bilezik, ons, Cumhuriyet, yarım, çeyrek altın ve gram altın fiyatları ne kadar?

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

Fenerbahçe, İş Bankası Nays ve Dominos hacklendi mi? No System Is Safe bildirimi nedir? İşte son durum Son Dakika Haberleri

ÖTV zammı satışları etkilemedi! Tarihi rekor

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

3 Eylül hava durumu: Meteoroloji den 15 il için sağanak uyarısı

Özgür Özel: İsterse CHP ye kayyım atasınlar, biz yolumuzda yürüyeceğiz

Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci

Kızılcık Şerbeti’nin yeni sezon afişi yayınlandı

Son dakika 16 yaşındaki Hiranur Nilgün Aygar ın ölümünde yeni detaylar: Önce katlettiler sonra intihar dediler

İletişim Başkanı Burhanettin Duran, Filenin Sultanları nı tebrik etti

Cezasızlık algısıyla her şeyin sahtesini yaptılar! Sözcü Gazetesi

ABD Başkanı Trump tan Avrupalı liderlere boykot çağrısı: Rus petrolünü almayın Dünya Haberleri

Bakan Göktaş: Sosyal medya düzenlemesinde ülkemize özgü bir model çalışıyoruz

Tapuda bu detayı atlayanlar ek vergiyle karşılaşıyor Sözcü Gazetesi

Tapuda bu detayı atlayanlar ek vergiyle karşılaşıyor Sözcü Gazetesi

SonTurkHaber.com, Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak haber yayımlıyor.

Ev, arsa ya da iş yeri satışlarında tapuda işlem yapılırken dikkat edilmesi gereken kritik bir detay, birçok vatandaş tarafından göz ardı ediliyor.

Tapuda gerçek satış bedelinin beyan edilmemesi, hem alıcıyı hem de satıcıyı vergi dairesiyle karşı karşıya getiriyor. Üstelik sistem artık otomatik işliyor; fark edilen eksik beyanlar için ciddi ek vergiler ve cezalar uygulanıyor.

Gayrimenkul satışlarında ödenmesi gereken tapu harcı, satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Ancak bazı vatandaşlar, bu bedeli düşük göstererek harçtan tasarruf etmeye çalışıyor. Bu noktada en sık yapılan hata, satışın gerçek bedelinin tapuda beyan edilmemesi.

2025 yılı itibarıyla devreye alınan dijital kontrol sistemleri sayesinde, tapuda beyan edilen bedel ile piyasadaki rayiç değer karşılaştırılıyor. Eğer beyan edilen tutar, sistemin belirlediği ortalama değerin çok altındaysa, Gelir İdaresi Başkanlığı bu durumu tespit ederek inceleme başlatıyor.

EKSİK BEYAN NE TÜR CEZALARA YOL AÇAR?

Tapu harcı farkı: Gerçek bedel ile beyan edilen bedel arasındaki fark kadar yeniden harç talep ediliyor.

Vergi ziyaı cezası: Eksik beyan kasıtlıysa %50 ila %100 arasında değişen vergi cezaları uygulanabiliyor.

Gecikme faizi: Tahakkuk eden farklar, satış tarihinden itibaren faizli olarak tahsil ediliyor.

Geriye dönük tarama: Sistem son 5 yıla kadar yapılan tüm satışları geriye dönük tarayabiliyor.

Yani küçük bir ihmal, yüz binlerce liralık ek yükümlülük anlamına gelebiliyor.

Tapu işlemleri sırasında satış bedelinin eksiksiz ve doğru beyan edilmesi artık bir tercih değil, zorunluluk. Sistemler arası entegre veri paylaşımı sayesinde vergi kaçırmaya yönelik düşük beyanlar kolayca tespit ediliyor. Eksik beyanda bulunanlar sadece harç değil, vergi ve ceza yönünden de büyük zarara uğrayabiliyor.

Tapu işlemi yaptırmadan önce ekspertiz raporu alarak gayrimenkulünüzün gerçek piyasa değerini belirlemeniz ve bu değeri tapuda beyan etmeniz, sizi hem hukuki hem de mali yükümlülüklerden koruyacaktır.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:84
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 24 Temmuz 2025 15:56 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Saraçhane mitingi davasında 13 gence tahliye kararı; 7 si Cumhurbaşkanı na hakaret ten hemen tahliye edilmeyecek

03 Eylül 2025 16:38see168

İtalya Başbakanı Meloni den Küresel Sumud Filosu na katılan vatandaşlarını koruma sözü Dünya Haberleri

05 Eylül 2025 00:44see162

Yunan medyası Ankara nın dış politikasını inceledi: ‘Yalnızlaştırılmış bir Türkiye anlatısı çoktan çöktü’ Gündem Haberleri

03 Eylül 2025 16:08see162

BM açıkladı… Suriye’de Esad sonrası 850 bin kişi geri döndü

03 Eylül 2025 07:11see151

ABD den Suriye ye yeni asker konuşlandırması

03 Eylül 2025 12:13see144

TCMB Başkanı Karahan: Yıl sonunda enflasyonun yüzde 29’un altına düşmesini bekliyoruz

03 Eylül 2025 18:09see126

ALTIN FİYATLARI CANLI 4 EYLÜL: Rekor tazeledi! Bugün 22 ayar bilezik, ons, Cumhuriyet, yarım, çeyrek altın ve gram altın fiyatları ne kadar?

04 Eylül 2025 01:37see125

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

03 Eylül 2025 16:04see122

Fenerbahçe, İş Bankası Nays ve Dominos hacklendi mi? No System Is Safe bildirimi nedir? İşte son durum Son Dakika Haberleri

03 Eylül 2025 21:28see120

ÖTV zammı satışları etkilemedi! Tarihi rekor

03 Eylül 2025 06:36see119

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

03 Eylül 2025 14:09see118

3 Eylül hava durumu: Meteoroloji den 15 il için sağanak uyarısı

03 Eylül 2025 06:12see114

Özgür Özel: İsterse CHP ye kayyım atasınlar, biz yolumuzda yürüyeceğiz

04 Eylül 2025 15:48see113

Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci

04 Eylül 2025 15:33see112

Kızılcık Şerbeti’nin yeni sezon afişi yayınlandı

03 Eylül 2025 19:47see112

Son dakika 16 yaşındaki Hiranur Nilgün Aygar ın ölümünde yeni detaylar: Önce katlettiler sonra intihar dediler

03 Eylül 2025 07:03see112

İletişim Başkanı Burhanettin Duran, Filenin Sultanları nı tebrik etti

04 Eylül 2025 21:01see112

Cezasızlık algısıyla her şeyin sahtesini yaptılar! Sözcü Gazetesi

03 Eylül 2025 05:01see112

ABD Başkanı Trump tan Avrupalı liderlere boykot çağrısı: Rus petrolünü almayın Dünya Haberleri

04 Eylül 2025 18:42see112

Bakan Göktaş: Sosyal medya düzenlemesinde ülkemize özgü bir model çalışıyoruz

03 Eylül 2025 09:20see111
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları