SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

Suriye Cumhurbaşkanı Şara’dan SDG’ye son uyarı: Türkiye’nin askeri operasyonu gündemde Bülent Orakoğlu

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

Ne ilaç ne vitamin, yiyen doktor yüzü görmüyor! Çörek otunun faydaları...

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

Tapuda bu detayı atlayanlar ek vergiyle karşılaşıyor Sözcü Gazetesi

Tapuda bu detayı atlayanlar ek vergiyle karşılaşıyor Sözcü Gazetesi

SonTurkHaber.com, Sozcu kaynağından alınan verilere dayanarak haber yayımlıyor.

Ev, arsa ya da iş yeri satışlarında tapuda işlem yapılırken dikkat edilmesi gereken kritik bir detay, birçok vatandaş tarafından göz ardı ediliyor.

Tapuda gerçek satış bedelinin beyan edilmemesi, hem alıcıyı hem de satıcıyı vergi dairesiyle karşı karşıya getiriyor. Üstelik sistem artık otomatik işliyor; fark edilen eksik beyanlar için ciddi ek vergiler ve cezalar uygulanıyor.

Gayrimenkul satışlarında ödenmesi gereken tapu harcı, satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Ancak bazı vatandaşlar, bu bedeli düşük göstererek harçtan tasarruf etmeye çalışıyor. Bu noktada en sık yapılan hata, satışın gerçek bedelinin tapuda beyan edilmemesi.

2025 yılı itibarıyla devreye alınan dijital kontrol sistemleri sayesinde, tapuda beyan edilen bedel ile piyasadaki rayiç değer karşılaştırılıyor. Eğer beyan edilen tutar, sistemin belirlediği ortalama değerin çok altındaysa, Gelir İdaresi Başkanlığı bu durumu tespit ederek inceleme başlatıyor.

EKSİK BEYAN NE TÜR CEZALARA YOL AÇAR?

Tapu harcı farkı: Gerçek bedel ile beyan edilen bedel arasındaki fark kadar yeniden harç talep ediliyor.

Vergi ziyaı cezası: Eksik beyan kasıtlıysa %50 ila %100 arasında değişen vergi cezaları uygulanabiliyor.

Gecikme faizi: Tahakkuk eden farklar, satış tarihinden itibaren faizli olarak tahsil ediliyor.

Geriye dönük tarama: Sistem son 5 yıla kadar yapılan tüm satışları geriye dönük tarayabiliyor.

Yani küçük bir ihmal, yüz binlerce liralık ek yükümlülük anlamına gelebiliyor.

Tapu işlemleri sırasında satış bedelinin eksiksiz ve doğru beyan edilmesi artık bir tercih değil, zorunluluk. Sistemler arası entegre veri paylaşımı sayesinde vergi kaçırmaya yönelik düşük beyanlar kolayca tespit ediliyor. Eksik beyanda bulunanlar sadece harç değil, vergi ve ceza yönünden de büyük zarara uğrayabiliyor.

Tapu işlemi yaptırmadan önce ekspertiz raporu alarak gayrimenkulünüzün gerçek piyasa değerini belirlemeniz ve bu değeri tapuda beyan etmeniz, sizi hem hukuki hem de mali yükümlülüklerden koruyacaktır.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:93
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 24 Temmuz 2025 15:56 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

23 Eylül 2025 16:30see172

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see168

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

23 Eylül 2025 17:45see162

Suriye Cumhurbaşkanı Şara’dan SDG’ye son uyarı: Türkiye’nin askeri operasyonu gündemde Bülent Orakoğlu

24 Eylül 2025 04:04see160

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 18:26see156

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

24 Eylül 2025 08:09see151

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see149

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see149

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

24 Eylül 2025 11:56see148

Ne ilaç ne vitamin, yiyen doktor yüzü görmüyor! Çörek otunun faydaları...

23 Eylül 2025 16:27see147

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see136

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see125

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see124

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see122

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see119

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see119

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

24 Eylül 2025 07:30see118

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see118

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see116

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

25 Eylül 2025 00:02see116
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları