SonTurkHaber.com
close
up
Taşınmaz satışlarında değeri düşük göstermeye son

Taşınmaz satışlarında değeri düşük göstermeye son

Haber7 sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuru yapıyor.

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Taşınmaz satışlarında değeri düşük göstermeye son Emlakta daha düşük tapu harcı vermek ve değer artışı vergisini az ödemek için yapılan düşük bedelli satışlar; MEVA ile tespit ediliyor. Peki MEVA nedir ve nasıl işliyor? Taşınmaz satışlarında değeri düşük göstermeye son

GİRİŞ 09.06.2025 16:31 GÜNCELLEME 09.06.2025 16:31

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kullandığı Mekansal Veri Analizi Sistemi (MEVA) ile taşınmaz satışlarında değerinden düşük fiyat göstermenin önüne geçilecek.

MEVA bir yazılım sistemi.

MEVA satışta yapılan gayrimenkul bedellerinin tapu harçlarının düşüklüğü, yüksekliği gibi konularda araştırma ve analizleri yapmak, düşük bedelli satışlar varsa da onları tespit etmek için hazırlandı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı bu kanalda satışları yapan vatandaşlara birer yazı göndererek "gayrimenkulünüz gerçekte şu değerde fakat siz şu değere göstermişsiniz" diyor.

Gerçek değer üzerinden tapu harçlarının tahsilini sağlamaya çalışıyor.

MALİYE MEVA DENETİMİ YAPIYOR

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan'ın verdiği bilgilere göre, Maliye Bakanlığı, 3-4 aydır yoğun bir şekilde MEVA sistemiyle bu denetimi yapıyor.

2 BİN 500 KİŞİ TEKRAR BEYANDA BULUNDU

Verilen bilgilere göre, sistem şu ana kadar 16 bin mükellefi inceledi, 9 bin civarında mükellefe bu konuda yazı gitti. 2 bin 500-2 bin 600 civarında vatandaş da bu giden yazılar karşılığında tekrar beyanda bulunup o vergi farklarını ödemeye başladı.

"10 MİLYON LİRALIK BİR GAYRİMENKULÜN EMLAK BEYAN DEĞERİ ŞU AN 2-3 MİLYON LİRA"

Piyasadaki satışların büyük bir bölümünde vatandaşların gayrimenkul satışlarını belediyelerin belirlediği emlak beyan değeri üzerinden gerçekleştirdiğini söyleyen Taylan, "10 milyon liralık bir gayrimenkulün emlak beyan değeri şu an belki 2-3 milyon lira civarında. Vatandaşımızda genelde bu emlak beyan değeri üzerinden işlemini yaptığından gerçek değer üzerinden satışını gösteremiyor." diye konuştu.

TAPU HARCI HESAPLAMASI

Uzmanlarca, vatandaşların gayrimenkul değerlerini düşük göstermesindeki en büyük nedenin de tapu harçlarının yüksek olması olarak gösteriliyor.

Örneğin 2 milyon liraya bir gayrimenkul satıldığında yüzde 4 ile çarpılıyor.

10 milyon liraya gayrimenkulü satıldığında o da yüzde 4 ile çarpılıyor.

Satış fiyatı arttıkça tapu harcıda arttığı için, satışı düşük gösterme yoluna gidiliyor.

5 YILDAN ÖNCE ELDEN ÇIKAN EMLAĞA DEĞER ARTIŞI VERGİSİ

Diğer tarafta satıcı emlağını 5 yıldan önce elinden çıkardıysa orada hem ona tapu harcı hem de bir değer artış vergisi ortaya çıkıyor ki bu vatandaşı çok ciddi anlamda mağdur eder.

KAYNAK: İHA

Emrullah Koçin Haber7.com - Editör

Editör Hakkında 2017'de İstanbul Üniversitesi Gazetecilik bölümünden mezun oldu. Meslek hayatına ilk olarak Genç Dergi'de başladı. Daha sonra Sadece haber.com'da internet haberciliğine başladı. 2019 yılında Haber7.com ailesine dahil olan Koçin, ''Ekonomi ve Otomobil Editörü'' olarak meslek hayatına devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER

Durumu takip etmeye devam edin, SonTurkHaber.com her zaman en yeni haberleri sunuyor.
seeGörüntülenme:96
embedKaynak:https://ekonomi.haber7.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 09 Haziran 2025 16:32 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Başkan adayından tuhaf talep: Dolar 60 TL olsun

28 Haziran 2025 18:57see147

İlk kez ortaya çıkan detay! Ekrem İmamoğlu: ‘Param, pulum, işim vardı! Bunlar beni yok etmeye çalışıyorlar!’

28 Haziran 2025 08:18see143

Libya da görevli pilot albay Maden şehit oldu

28 Haziran 2025 09:51see141

CHP neden iktidar olma vizyonu geliştiremiyor İhsan Aktaş

29 Haziran 2025 04:07see125

Sokaklar sanatla şenleniyor: Picasso Bursa’da Aktüel Haberleri

28 Haziran 2025 13:37see115

14 yaşındaki çocuk kaza yaptı; 3 aylık bebek öldü

29 Haziran 2025 16:29see114

Fenerbahçe Beko da ayrılık açıklandı! Errick McCollum veda etti...

28 Haziran 2025 10:45see114

Yağlı mı, kuru mu, karma mı? Cildinizi yazın zararlarından koruyacak önlemler

28 Haziran 2025 15:53see113

Sıcak İstanbul u kavurdu

28 Haziran 2025 11:36see113

Bahçelievler’de alev alev yanan lüks otomobil hurda yığınına döndü! Yaklaşık 2 milyon TL bir zararımız var

30 Haziran 2025 01:05see113

BM Genel Sekreteri Guterres: Gazze’deki Filistinlilerin yaşadığı acıların gölgede kalmasına izin veremeyiz

28 Haziran 2025 11:34see113

Cumhur un eski ortağından ekonomi tepkisi: Türkiye nin yüzde 80 i yoksul Sözcü Gazetesi

28 Haziran 2025 19:52see113

Babam annemi benim odamda öldürdü 10 yaşındaki çocuk vahşeti anlattı! SON DAKİKA HABERLER Son dakika haberleri

28 Haziran 2025 19:37see113

Osimhen yüzde 100 Galatasaraylı değilmiş

28 Haziran 2025 23:19see113

Dünyaca ünlü yıldız yıllar sonra konuştu: Delirmenin eşiğindeydim

28 Haziran 2025 16:16see113

Tapunuzda haciz olabilir! e Devlet üzerinden hemen kontrol edin Sözcü Gazetesi

28 Haziran 2025 15:46see112

Kanepeden düştü denildi gerçek bambaşka çıktı!

28 Haziran 2025 19:39see111

Hasan Dağı nda mahsur kalan 4 kişi kurtarıldı

29 Haziran 2025 05:13see111

Abdullah Çatlı’nın hayatı beyazperdeye geliyor

28 Haziran 2025 17:46see111

Frigler böyle eziyet görmedi: 3 bin yıllık kaya mezar kafe oldu

29 Haziran 2025 07:08see111
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları