Türkiye nin bu ilinde konut ve arsa kıtlığı başladı: İstanbul veya Ankara değil, fiyatlar rekor arttı Sözcü Gazetesi

2025 yılının ilk yarısında özellikle merkez ilçelerde metrekare fiyatları bazı semtlerde yüzde 60’a varan oranlarda artış gösterdi. Bu yükseliş, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirleri geride bıraktı.

Son dönemde lüks konut ve villa projelerinin yoğunlaştığı bölgelerde ortalama metrekare fiyatları 28.755 TL seviyelerine ulaştı. Bu rakam, Konya genel ortalamasının olan 23.699 TL/m²’nin oldukça üzerinde. Bazı mahallelerde fiyat aralığı 15 bin ila 30 bin TL arasında değişirken, birçok vatandaş için ev sahibi olmak giderek daha zor hale geliyor.

Konut fiyatlarının yanı sıra arsa maliyetleri de hızla yükseliyor. Arsa bazında metrekare fiyatları 3 bin TL ile 10 bin TL arasında değişirken, bu artış konut maliyetlerine doğrudan yansıyor. Merkez ilçeler olan Selçuklu ve Meram’da talep yüksek seviyede seyrederken, yükselen bölgeler de yatırımcıların radarına girmiş durumda.

Uzmanlara göre, arz-talep dengesizliği ve arsa üretimindeki sınırlılık, Konya’da konut krizini derinleştiriyor. Mevcut koşulların devam etmesi halinde fiyatların daha da artabileceği belirtilirken, birçok vatandaş için ev sahibi olmak "ulaşılamaz bir hedef" haline gelmiş durumda.