Yarısı Bizden kampanyasında merak edilenler

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti TBMM Grup Toplantısı'nda yaptığı açıklamada, İstanbul genelini kapsayan Yarısı Bizden kampanyasında sağlanan desteklerin artırıldığını duyurdu.

Yeni düzenlemeye göre konutlar için verilen hibe 875 bin liraya, faizsiz kredi 875 bin liraya ve taşınma desteği 125 bin liraya çıkarıldı. İş yerleri içinse 437 bin 500 liralık hibe ve kredi desteği ile 125 bin liralık taşınma yardımı sağlanacak.

KAMPANYA KAPSAMI

Yarısı Bizden kampanyası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından yürütülüyor. Kampanya yalnızca İstanbul’daki 39 ilçeyi kapsıyor.

BAŞVURU SÜRECİ

Başvuru süreci e-Devlet üzerinden yapılmıyor. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahiplerinin ilçe belediyesine başvurarak tespit yaptırması gerekiyor. Bakanlık tarafından belirlenen günde hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.

SÜRE SINIRLAMASI YOK

İlk başvurular 26 Nisan–2 Haziran 2023 tarihleri arasında alındı. 9 Ağustos 2024’te yeni döneme geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyaya artık süre sınırlaması olmadan başvuru yapılabileceğini açıkladı.

DÖNÜŞÜM YÖNTEMLERİ

Kampanyada iki yöntem uygulanıyor:

Bireysel dönüşümde, yüklenici firma aracılığıyla kentsel dönüşüm sağlanıyor ve her bir konut için hibe desteği veriliyor.

Alan bazlı dönüşümlerde ise TOKİ ve Emlak Konut devreye giriyor. Bu modelde inşaat süreci kurumlar tarafından yürütülüyor, hibe tutarı maliyetten düşülüyor ve kalan tutar vatandaşa taksitli olarak yansıtılıyor.

KONUT VE İŞ YERİ İÇİN DESTEK TUTARLARI

Konutlar için: 875 bin TL hibe, 875 bin TL faizsiz kredi, 125 bin TL taşınma yardımı

İş yerleri için: 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi, 125 bin TL taşınma yardımı

ÖDEMELERİN AŞAMALARI

Hak sahiplerine yapılacak ödemeler inşaatın ilerleme aşamalarına göre yapılıyor:

İş başlangıcında %30

Taşıyıcı sistemin tamamlanmasında %30

Sıva aşamasında %30

Yapı kullanım izin belgesinin alınmasında %10

KREDİ GERİ ÖDEMELERİ

Kredi ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor. Krediler 10 yıla kadar vadelendiriliyor.

İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.

GELİR VE KREDİ PUANI ŞARTI YOK

Yarısı Bizden kampanyası kapsamında kredi verilirken başvuru sahiplerinin gelir durumu ya da kredi puanı dikkate alınmıyor.