SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Hazine iki ihalede yaklaşık 97,2 milyar lira borçlandı

Vali Köşger 15 Temmuz Demokrasi ve Milli Birlik Günü kapsamında gazetecilerle buluştu Adana Haberleri

Matematik profesörlerinin ağzı açık kaldı! Resimdeki farklı 3 sayısını sadece gerçek dahiler 6 aniye dolmadan buldu

İstanbul da asfalt alarmı! Sıcaklıklar rekor kıracak, derece 50 yi bulacak... Sözcü Gazetesi

Sekiz ilde FETÖ soruşturması! Dışişleri Bakanlığı ayrıntısı

İçlerinden Mossad ajanı çıkınca 700 bin Afganı sınır dışı ettiler Sözcü Gazetesi

SÖZCÜ TV ve kararan geceler! Sözcü Gazetesi

Çöp konteynerindeki yangın sonrası köpeğin telef olduğu ortaya çıktı

Darbe mi yapacaksın? sorusuna Özgür Özel den cevap! Skandal tehditlerini sürdürdü

Kral Charles ın gözündeki damar patlaması endişe yarattı

Cengiz Er anlattı: Sunay Akın, yakın arkadaşı Nihat Genç i Ekrem İmamoğlu için satmış Politika Haberleri

Fransa da evinde ölü bulunan Milletvekili Marleix in intihar ettiği düşünülüyor: Ölüm nedeninin belirlenmesi için otopsi yapılacak

Beyoğlu ndaki dondurmacı mühürlendi Sözcü Gazetesi

Bitlis te tarla da çıkan yangın korkuttu! Kısa sürede büyük bir facia yaşanmadan söndürüldü

Türkiye den Fransa ya tepki: Kesin bir dille reddediyoruz

‘Estetik dermatoloji sektörü, yeni teknolojilerle ivmesini artırıyor’

Batman’da erkek vahşeti: Evli olduğu kadını ve 2 kızını bıçakladı

Çin, ABD den Tibet ile ilgili konulara karışmamasını istedi

Herkes mışıl mışıl uyurken tavanı izleyenlere müjde! Geceleri uykuya dalmayı hızlandıran doğal yöntem bulundu

Bakan Güler: Acımız büyük ve hislerimiz tarifsiz

Yatırımın ilk aşaması arsa

Yatırımın ilk aşaması arsa

SonTurkHaber.com, Sabah kaynağından alınan bilgilere dayanarak bilgi paylaşıyor.

Özellikle pandemi döneminde izole yaşam isteğiyle arsa satışları hız kazanmış, ardından yaşanan depremler de bu talebi artırmıştı. Son birkaç yıldır ise arsalar konuta erişim için bir adım olarak görülüyor. Artan konut fiyatları ve yüksek kredi faizleri nedeniyle konuta erişemeyen kesim önce arsa sahibi olup, ikinci aşama olarak bu arsada konut inşa sürecine geçiyor. Bu tür projeler geliştiren kurumsal firma sayısı da artınca arsadan eve yönelimin pazar büyüklüğünün 15 milyar dolara ulaştığı hesaplandı.
ÖNCELİK KONUTTA
ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, altın gibi yatırım araçlarından kazancını alanların, reel düşüşü fırsat olarak gören yatırımcıların konut satışlarındaki artışta rol oynadığını belirterek, "Ancak ilk ev sahipliğiyle ilgili sorunumuz var. Kredi faizleri yüksek, alım gücü de düşük olduğundan ilk evini alacaklar zorlanıyor. Aylık 75 bin lira ve üzeri geliri olan beyaz yakalıların katıldığı 4 bin kişilik anketimizin sonuçlarına göre, katılımcıların yüzde 76'sı ev sahibi olamayacağını düşünüyor. Aynı çalışmaya göre, arsa yatırımının karlı olduğunu düşündüğünü söyleyen kesim önce konut sahibi olmak istiyor.
Bu kesime göre arsa konuttan daha kârlı, ama hangisini alırsınız soruna yüzde 83'ü 'ev' yanıtını veriyor. Yani evi olmayanın umudu az olsa da imkân olursa önce ev diyor. Bu nedenle bizim sunduğumuz arsadan ev modeli ilgi görüyor" diye konuştu.
Arsa satışlarının 2020'den yani pandemiden ve art arda yaşanan depremlerden sonra perakende alana geçtiğini, 2023'ün ortasından itibaren ise konuta erişim problemi nedeniyle bir basamak olarak görülmeye başladığını anlatan Öztürk, şunları kaydetti: "Konuta erişemeyen kesim artık arsa yatırımını bir alternatif, adım olarak görüyor. İlk 5 ayda yaklaşık 500 bin adet konut satılırken, konut dışı gayrimenkul de hemen hemen bu noktada. Bu tablo karşısında geliştirdiğimiz Konut Getirili Arsa Modeli önemli bir çözüm sunuyor. En iyi fiyata en iyi lokasyonu sunuyor, yatırımcıları önce arsa sahibi yapıyoruz. Ardından kazandıkları maliyet avantajı ve kat karşılığı anlaşması ile konut inşa süreçlerini uygun bütçelerle hayata geçirmelerini sağlıyoruz." Öztürk, Konut Getirili Arsa Modeli'nin yanı sıra 2 aşamalı konut ve arsa yatırım modelleri sunduklarını da söyledi.
1164 SATIŞ YAPTI
Bugüne kadar 5.7 milyon metrekare arsa satarak yaklaşık 15 bin kişiyi gayrimenkul sahibi yaptıklarını anlatan Öztürk, "2025 yılına oldukça hızlı bir giriş yaptık. 2025 yılının ilk yarısını 1.164 adet satış ile tamamladık. ArsaVev'in devam eden projeleri arasında İzmir Merkez, İzmir Foça, İzmir Torbalı, İzmir Menemen, Balıkesir Karesi, Balıkesir Kepsut, Yalova Çiftlikköy, Ankara Beypazarı ve Aydın Kuşadası gibi Türkiye'nin önde gelen lokasyonları yer alıyor. Temel hedefimiz, herkesin ev sahibi olmasını sağlamak ve konut krizinin çözümüne sosyal fayda üretmek. Önemli adımlar attık ancak özellikle ilk ev sahipliği konusunda ülke olarak yapmamız gereken daha çok şey var" dedi. Sistemin sağlıklı büyümesi ve tüketicinin korunması adına bu alanda bir mevzuat gerektiğini belirten Öztürk, kamu yetkilileri ile görüştüklerini ekledi.
FİYATLARDA SON DURUM
Arsa fiyatlarına da değinen Öztürk, "Pandemiden sonraki 3-4 yıldaki yüzde 100, yüzde 150 gibi çıkışlar son dönemde yok. Tarım arazilerinde yükseliş daha fazla. İmarlı arsalarda ise enflasyonun bir miktar üstünde artışlar var" dedi.
Durumu takip etmeye devam edin, SonTurkHaber.com her zaman en yeni haberleri sunuyor.
seeGörüntülenme:34
embedKaynak:https://sabah.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 09 Temmuz 2025 08:38 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Hazine iki ihalede yaklaşık 97,2 milyar lira borçlandı

07 Temmuz 2025 16:15see171

Vali Köşger 15 Temmuz Demokrasi ve Milli Birlik Günü kapsamında gazetecilerle buluştu Adana Haberleri

07 Temmuz 2025 16:39see170

Matematik profesörlerinin ağzı açık kaldı! Resimdeki farklı 3 sayısını sadece gerçek dahiler 6 aniye dolmadan buldu

08 Temmuz 2025 15:14see170

İstanbul da asfalt alarmı! Sıcaklıklar rekor kıracak, derece 50 yi bulacak... Sözcü Gazetesi

08 Temmuz 2025 01:23see166

Sekiz ilde FETÖ soruşturması! Dışişleri Bakanlığı ayrıntısı

08 Temmuz 2025 09:05see155

İçlerinden Mossad ajanı çıkınca 700 bin Afganı sınır dışı ettiler Sözcü Gazetesi

08 Temmuz 2025 14:22see152

SÖZCÜ TV ve kararan geceler! Sözcü Gazetesi

08 Temmuz 2025 05:01see150

Çöp konteynerindeki yangın sonrası köpeğin telef olduğu ortaya çıktı

08 Temmuz 2025 17:31see149

Darbe mi yapacaksın? sorusuna Özgür Özel den cevap! Skandal tehditlerini sürdürdü

08 Temmuz 2025 15:12see141

Kral Charles ın gözündeki damar patlaması endişe yarattı

08 Temmuz 2025 16:31see140

Cengiz Er anlattı: Sunay Akın, yakın arkadaşı Nihat Genç i Ekrem İmamoğlu için satmış Politika Haberleri

08 Temmuz 2025 00:22see139

Fransa da evinde ölü bulunan Milletvekili Marleix in intihar ettiği düşünülüyor: Ölüm nedeninin belirlenmesi için otopsi yapılacak

08 Temmuz 2025 00:47see136

Beyoğlu ndaki dondurmacı mühürlendi Sözcü Gazetesi

08 Temmuz 2025 00:13see135

Bitlis te tarla da çıkan yangın korkuttu! Kısa sürede büyük bir facia yaşanmadan söndürüldü

08 Temmuz 2025 01:34see133

Türkiye den Fransa ya tepki: Kesin bir dille reddediyoruz

08 Temmuz 2025 00:42see133

‘Estetik dermatoloji sektörü, yeni teknolojilerle ivmesini artırıyor’

08 Temmuz 2025 14:52see130

Batman’da erkek vahşeti: Evli olduğu kadını ve 2 kızını bıçakladı

08 Temmuz 2025 14:32see130

Çin, ABD den Tibet ile ilgili konulara karışmamasını istedi

08 Temmuz 2025 16:14see128

Herkes mışıl mışıl uyurken tavanı izleyenlere müjde! Geceleri uykuya dalmayı hızlandıran doğal yöntem bulundu

07 Temmuz 2025 16:52see127

Bakan Güler: Acımız büyük ve hislerimiz tarifsiz

07 Temmuz 2025 15:04see127
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları