SonTurkHaber.com
close
up
Menu

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

Yargıtay dan apartman sakinlerini ilgilendiren emsal karar: O parayı ödemek zorunlu değil Sözcü Gazetesi

Yargıtay dan apartman sakinlerini ilgilendiren emsal karar: O parayı ödemek zorunlu değil Sözcü Gazetesi

Sozcu sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuruda bulunuyor.

İzmir’in Menemen ilçesindeki bir apartmanda çatı yenileme çalışmaları için yöneticiler, dışarıdan bir firmayla anlaşarak projeyi hayata geçirdi. Ancak, bu süreçte bazı kat malikleri yapılan yenileme çalışmalarına onay vermediklerini ve yapılan harcamalara katılmak istemediklerini belirtti.

Yönetim, buna rağmen kat maliklerinden tahsilat yapmak isteyince, ödeme yapmayı reddedenler hakkında icra takibi başlatıldı. Bu gelişme üzerine malikler konuyu yargıya taşıdı ve hukuki süreç başlatıldı.

İLK KARAR MAHKEMEDEN

Yerel mahkeme, yönetimin icra takibini haklı bularak, itirazda bulunan kat maliklerinin de ödeme yükümlülüğü bulunduğuna hükmetti. Mahkeme, yapılan çatı yenileme işinin apartmanın ortak ihtiyaçları kapsamında olduğunu belirterek, katılımın zorunlu olduğuna karar verdi.

YARGITAY KARARIYLA SÜREÇ TERSİNE DÖNDÜ

Ancak dosya temyiz edilerek Yargıtay 20. Hukuk Dairesi’ne taşındığında işler değişti. Yargıtay, yerel mahkemenin kararını bozarak, çatı yenileme masraflarının tüm kat maliklerinin açık onayı olmadan tahsil edilemeyeceğine hükmetti. Böylece çatı masraflarını ödemek istemeyen maliklerin icra takibine maruz kalmaları hukuka aykırı bulundu.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU'NA VURGU: OYBİRLİĞİ ŞART

Kararda, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddelerine atıfta bulunularak, ortak alanlarda yapılacak kapsamlı değişikliklerin yalnızca oybirliği ile kararlaştırılabileceği vurgulandı. Çatı gibi binanın mimari yapısını etkileyen alanlarda yapılacak her türlü değişiklik ve masraf, maliklerin tamamının rızasını gerektiriyor.

Yargıtay ayrıca, söz konusu tadilatların belediyece onaylı proje dışında yapılmasının, işin niteliğini değiştireceğini ve bu durumda da oybirliği koşulunun mutlaka aranması gerektiğini belirtti.

Bu karar, özellikle apartman yönetimlerinde zaman zaman yaşanan “benim onayım olmadan iş yapıldı, neden ödeme yapayım” tartışmalarına açıklık getiriyor. Artık apartman yönetimleri, ortak alanda yapılacak büyük çaplı tadilatları tüm kat maliklerinin yazılı onayını almadan başlatamayacak. Aksi durumda yapılan harcamalar sadece onay veren maliklerden tahsil edilebilecek.

En son güncellemeleri ve haberleri takip etmek için SonTurkHaber.com'ı izlemeye devam edin, biz durumu takip ediyor ve en güncel bilgileri sunuyoruz.
seeGörüntülenme:90
embedKaynak:https://www.sozcu.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 24 Temmuz 2025 13:18 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see209

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see179

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see163

AK Parti seçimin iptali için dava açtı! Gerekçeler belli oldu! Böylesi daha önce görülmedi

24 Eylül 2025 08:09see162

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

24 Eylül 2025 15:45see161

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see157

Karşıyakalı futbolculara prim dopingi Futbol Haberleri

24 Eylül 2025 11:56see157

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see156

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

24 Eylül 2025 16:18see148

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see142

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see126

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see124

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see123

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see123

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

25 Eylül 2025 00:02see120

Ragasa alarmı! Çok sayıda kişi hayatını kaybetti

24 Eylül 2025 07:30see119

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see119

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

24 Eylül 2025 23:56see115

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

24 Eylül 2025 20:00see114

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

24 Eylül 2025 16:37see113
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları