Emlakçılar ilan sitelerinden dertli, 200 ilan 100 bin TL

Kiracı ve ev sahiplerinin sorunları sürerken, şimdilerde ise emlak danışmanları yüksek fiyatlara tepki göstermeye başladı. Emlak danışmanları, ilanlarını yayınlattıkları sitelere 2020 yılında 200 ilan için 4 bin 500 TL öderken, halihazırda aynı ilan için rakam 100 bin TL'ye kadar yükselmiş durumda. Tüm Emlak Danışmanları Birliği tarafından Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu'na iletilen şikayetlerin sayısı ise 10 bine ulaşırken, danışmanlar, ilan ücretlerinin düşürülmesi talebinde bulundu. Hatırlanacağı üzere 2023 yılında Rekabet Kurulu, piyasadaki en büyük ilan platformuna 40,1 milyon TL ceza kesmişti.

KİRACIYA DA YANSIYOR

Yeni düzenleme ile tekelleşmenin önüne geçilmesi ve vatandaşın daha adil ve ekonomik şartlarda ilan verilmesi hedefleniyor.  Bu para cezasının yanı sıra ihlalin sonlandırılması ve etkin rekabet ortamı için de birtakım yükümlülükler getirilmişti. 'Sarı sayfa' olarak da bilinen bu ilan siteleri ilan başına 3 bin TL isterken, bu rakamları ev sahibi de kiracısına yansıtıyor. Durum böyle olunca ev sahibi de kirayı yükseltmek durumunda kalıyor ve taraflar mağduriyet yaşayabiliyor.

İlan sitelerinde ilan verenlerin ödemek zorunda kaldıkları ücretler, astronomik rakamlara ulaştı. Akçam, sektördeki tekelleşme riskine de dikkat çekerek, büyük holdinglerin devreye girerek rekabeti canlandırması gerektiğini ifade etti. FİYATLAR DÜŞÜRÜLMELİ

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, emlak danışmanlarının ekonomik baskı altında olduğunu ve acilen ilan sitelerindeki fiyatların düşürülmesi gerektiğini belirtti. Rakamların astronomik fiyatlara ulaştığını kaydeden Akçam, "Yetkililere iletilen binlerce şikayete rağmen Ticaret Bakanlığı’nın herhangi bir açıklama yapmaması, sektörde büyük bir hayal kırıklığı yaratmış durumda" dedi. Akçam, TEDB sürecinin hızlandırılması gerektiğini de  vurgulayarak, emlak danışmanlarının haklarının korunması için acil adımlar atılması çağrısında bulundu. 

EL ATILMALI

Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan ise ilan sektörünün başıboş olduğunu belirterek, Ticaret Bakanlığı ile görüştüklerini ifade etti. Taylan, ilan sitelerinin kafalarına göre 20 kat zam yaptıklarını anlatarak, bakanlığa şu öneride bulunduklarını kaydetti: "Bu tarz şikayetler uzun yıllardır yapılıyor. Ticaret Bakanlığı'nın bu konuyu ele alması lazım. Bizim 2018 yılında çıkarılan taşınmaz ticareti yönetmeliğimiz var ve bu yönetmelikte ilan portalları da taraf. Yani oradaki kurallara uymak zorundalar. Önerimiz şu oldu. Yılda bir kere Ocak ayında asgari ücret belirleme koordinasyon kurulu var, bir kurul oluşturalım. Yetkili meslek odalarımız, ticaret odalarımız ve bu ilan portallarıyla ortak bir toplantı yapılarak bu fiyat artışları birlikte yılda bir kere bakanlığın denetim ve gözetiminizde belirlensin diye bir teklifte bulunduk."

Emlak danışmanları, ilan sitelerindeki yüksek fiyatların düşürülmesi için şikayetlerde bulundu. FİYATLAR İLANLARA YANSIYOR

Taylan, süreç ile ilgili gelişmeleri beklediklerini belirterek, "Bu sitelerin istedikleri fiyatları uygulamaları emlak danışmanlarını da vatandaşları da üzüyor. Fiyatlar yükseldikçe bunlar ilanlara da yansıyor" diye konuştu.

[email protected]

Kaynak: Web Özel