Ev fiyatlarındaki fahiş artışı önlemek için yeni uygulama geliyor: Sistem nasıl çalışacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ev ve arsa fiyatlarındaki fahiş artışı önlemek amacıyla yeni bir uygulamayı hayata geçirecek. Buna göre; 2026'da devreye alınması planlanan 'Değer Bilgi Merkezi' kapsamında her taşınmazın piyasa değeri haritalara işlenecek. Uygulama ile vatandaşın, yapacağı yatırıma dair her bilgiye kolayca ulaşabilmesi hedefleniyor.

Sabah'ta yer alan göre; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hazırladığı dijital yapı envanteri çalışmalarında ”Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” ve "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasıyla yeni bir aşamaya geçiliyor. Vatandaş, yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşabilecek. Taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapan, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecek. Yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini, satış fiyatı tahminlerini detaylı bir şekilde bu sistemden öğrenebilecek. Böylelikle piyasadaki fiyat manipülasyonlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.

'Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulaması, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul’da, 2027 yılı ortasına kadar da 81 ilde devreye alınacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin afete hazırlık konusunda da ciddi katkı sunacağını belirterek, "Bu çalışma afet riskli iller için de büyük önem taşıyor. Taşınmazlarla ilgili tüm bilgilerin yer alacağı bu sistemdeki veriler kentsel dönüşümden mekansal planlamaya kadar bir çok alana altlık oluşturacak" dedi.