SonTurkHaber.com
close
up
Gayrimenkulde gerçek değer dönemi Ekonomi Haberleri

Gayrimenkulde gerçek değer dönemi Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Türkiye, gayrimenkul piyasasında dijital dönüşüm sürecine hazırlanıyor. Hayata geçirilecek ‘Değer Bilgi Merkezi’ uygulaması, konutların gerçek piyasa değerlerini belirleyecek. 2026 yılında İstanbul'da başlayacak sistemle fiyat manipülasyonları önlenecek, vergi kayıplarının önüne geçilecek, piyasa denetim altına alınacak.

Türkiye’de gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapıları aralanıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü öncülüğünde geliştirilen ‘Değer Bilgi Merkezi’, yapay zeka destekli dijital altyapısı ve üç boyutlu şehir modelleriyle, sektördeki fiyat belirsizliklerine ve spekülatif artışlara son vermeyi hedefliyor. 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da pilot olarak başlatılacak uygulamanın, 2027 yılı ortasına kadar tüm Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.

GERÇEK DEĞERDE DİJİTAL DEVRİM

Proje kapsamında oluşturulacak olan Değer Bilgi Merkezi, vatandaşların yatırım yapacakları gayrimenkule dair tüm detaylara kolaylıkla ulaşabileceği şeffaf, erişilebilir ve adil bir sistem sunacak. Aynı parsel sorgu sisteminde olduğu gibi, bu platformda da taşınmazın gerçek piyasa değeri, çevresindeki benzer mülklerle karşılaştırmalı olarak analiz edilebilecek. Kullanıcılar, konut arzı ve talebini ilçe, mahalle ve sokak bazında inceleyerek, yatırım kararlarını daha sağlıklı biçimde verebilecek.

Yeni sistemle birlikte gayrimenkul piyasasında sıkça rastlanan fiyat manipülasyonlarının ve vergi kaçakçılığının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Gayrimenkulün alım-satım sürecinde değer belirleme aşamasında, tapu, kadastro, imar hakları, mimari projeler gibi tüm bilgiler entegre şekilde ele alınarak gerçek piyasa değeri belirlenecek. Bu sayede, hem vatandaş hem de devlet nezdinde önemli bir maddi kayıp önlenmiş olacak. Fiyatların sisteme girilmesinin ardından yapılacak değişiklikler izlenebilecek ve spekülatif fiyat artışlarına ilişkin yaptırımlar da devreye girecek. Bu kapsamda, fahiş fiyat talep eden kişi veya kurumlara cezai işlemler uygulanabilecek.

KENTSEL PLANLAMADA DENGE SAĞLANACAK

İlk uygulamanın İstanbul’da devreye alınmasının ardından, 2027 yılının ortasına kadar sistemin Türkiye genelinde uygulanması hedefleniyor. Bu süre zarfında, 81 ilin tamamında bina stokunun dijital takibi, afetlere hazırlık, kentsel planlama ve ekonomik denge gözetimi sağlanmış olacak.

ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELİNE ENTEGRE

Değer Bilgi Merkezi’nin altyapısı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen üç boyutlu şehir modelleri ile entegre çalışacak. Böylece bir yapının büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi fiziksel özellikler de dikkate alınarak fiyat analizi yapılabilecek. Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde, kentsel dönüşüm politikaları bu modeller üzerinden yürütülecek.

YATIRIMCI İÇİN REHBER OLACAK

Vatandaşlar, bu yeni sistem sayesinde yatırım yapacakları gayrimenkulün maliyet analizini, beklenen getirilerini, satış fiyatı tahminlerini ve sürece dair diğer tüm bilgileri tek bir dijital ortamdan edinebilecek. Devlet ise bu sistem sayesinde gayrimenkul değer hareketlerini anlık takip ederek vergi politikalarını daha etkin bir şekilde uygulayabilecek. Harç ve vergi oranları gerçek satış değerleri üzerinden hesaplanacak, böylece kamu gelirlerinde ciddi artış sağlanması hedefleniyor.

Durumu takip etmeye devam edin, SonTurkHaber.com her zaman en yeni haberleri sunuyor.
seeGörüntülenme:38
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Mayıs 2025 07:08 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

CHP li vekillere Free İmamoğlu fezlekesi Sözcü Gazetesi

04 Temmuz 2025 17:47see192

ABD Dışişleri Bakanı Rubio, Suriyeli mevkidaşı Şeybani ile telefonda görüştü Dünya haberleri Dış Haberler

04 Temmuz 2025 03:12see184

İzmir yanıyor: Gökan Zeybek ten acil yardım çağrısı

04 Temmuz 2025 00:06see183

Diş hekimi 2 kuzenini tabancayla yaraladı

04 Temmuz 2025 16:36see178

Arda Güler in haritası yayınlandı, inanılmaz değişim!

04 Temmuz 2025 15:23see170

Her şey kül oldu

04 Temmuz 2025 15:14see169

Türkiye, FAO konsey üyeliğine seçildi

04 Temmuz 2025 09:19see165

Adı da görüntüsü de dikkat çekiyor; ayın yansıması ve rüzgarın sesi birleşince ismi ortaya çıktı

05 Temmuz 2025 11:30see160

OGM yüreklere su serpti: Yangın tedbirlerini her yıl artırıyoruz

04 Temmuz 2025 02:50see155

İddia için ırmağa atlayan genç kayboldu

05 Temmuz 2025 00:07see149

Alevlerin arasından aracıyla geçti: Buca daki orman yangını yerleşim yerine ulaştı VİDEO İZLE

04 Temmuz 2025 03:04see147

U20 Avrupa Güreş Şampiyonası’nda Beyzanur Akkuş’tan altın madalya!

05 Temmuz 2025 00:23see147

Fluminense 2 1 Al Hilal (Kulüpler Dünya Kupası çeyrek final maçı)

05 Temmuz 2025 00:24see145

Batman da sıcak gece! Apartman girişine sığınıp boğazına dayadığı bıçakla polise direndi

05 Temmuz 2025 00:40see144

BESNİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN İLAN OLUNUR

04 Temmuz 2025 00:28see143

Son dakika Süper Lig fikstür çekiminde Hulusi Belgü Metin Öztürk gerilimi! Fanatik Gazetesi Galatasaray (GS) Haberleri Spor

04 Temmuz 2025 16:07see135

Batman da polise teslim olmamak için direnen zanlı ikna edilerek yakalandı Güncel haberler

05 Temmuz 2025 01:14see134

6 yaşındaki Eyüp ten acı haber: Serinlemek için girdiği denizde boğuldu

04 Temmuz 2025 00:59see133

Sinop ta uyuşturucu operasyonunda 4 kişi yakalandı Güncel haberler

04 Temmuz 2025 00:36see133

Gezginlere Müjde: Bütçe Dostu ve Vizesiz 4 Ülke!

04 Temmuz 2025 00:20see132
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları