SonTurkHaber.com
close
up
Menu

2025 İzmir Orman Yangınları: Türkiye’yi Sarsan Gerçek ve Alınması Gereken Acil Önlemler

Fenerbahçe s new signing Jhon Duran scored two goals in his first match!

İmamoğlu suz 125 günde İstanbul da neler oldu? Tek tek açıklandı

Ankara ve İstanbul YHT seferleri yeniden başladı

Diyarbakır da 4 kişinin öldüğü yangına ilişkin iddianame hazırlandı

Witkoff tan açıklama Dış Haberler

Mudurnu da atıl kümeste çıkan yangın ormana sıçradı; alevler büyümeden söndürüldü Bolu Haberleri

YKS’nin imam hatipli şampiyonları Yeni Şafak’a anlattı: Çağa önder olma gayesindeyiz VİDEO İZLE

Faizsiz kredi veren bankalar listesi 2025: Yüzde 0 faiz veren bankalar hangisi ve şartları nelerdir?

CHP Genel Başkanı Özel: Barış sürecinin de teminatı biziz Son dakika haberleri

İngilizleri kızdıran konut projesi: Ülke bu görüntüyü konuşuyor Sözcü Gazetesi

MÜSİAD’dan stratejik 7 alanda kalkınma planı Ekonomi Haberleri

Eurofighter anlaşması Yunanistan ı harekete geçirdi: İzin vermeyecekmiş

Ciro Immobile den Beşiktaş ve Türkiye sözleri! Futbol Haberleri

Galatasaray ın genç yeteneği Arda Ünyay durdurulamıyor Sözcü Gazetesi

DEM Parti den Eskişehir yangını tepkisi: Erken uyarı sistemlerinin işleyişi ve müdahale ekiplerinin güvenliğini sağlayacak protokoller mutlaka sorgulanmalı!

Eğitim insan ilişkisinin günümüzdeki anlamı nedir?

Katil İsrail Gazze de bir gazeteciyi daha öldürdü

Sinop ta kaçakçılık operasyonu: Çok sayıda silah ele geçirildi Sözcü Gazetesi

Ole Gunnar Solskjaer: Bizim için hayal kırıklığı oldu! Futbol Haberleri

Gayrimenkulde gerçek değer dönemi Ekonomi Haberleri

Gayrimenkulde gerçek değer dönemi Ekonomi Haberleri

SonTurkHaber.com, Yenisafak kaynağından alınan verilere dayanarak bilgi yayımlıyor.

Türkiye, gayrimenkul piyasasında dijital dönüşüm sürecine hazırlanıyor. Hayata geçirilecek ‘Değer Bilgi Merkezi’ uygulaması, konutların gerçek piyasa değerlerini belirleyecek. 2026 yılında İstanbul'da başlayacak sistemle fiyat manipülasyonları önlenecek, vergi kayıplarının önüne geçilecek, piyasa denetim altına alınacak.

Türkiye’de gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapıları aralanıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü öncülüğünde geliştirilen ‘Değer Bilgi Merkezi’, yapay zeka destekli dijital altyapısı ve üç boyutlu şehir modelleriyle, sektördeki fiyat belirsizliklerine ve spekülatif artışlara son vermeyi hedefliyor. 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da pilot olarak başlatılacak uygulamanın, 2027 yılı ortasına kadar tüm Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.

GERÇEK DEĞERDE DİJİTAL DEVRİM

Proje kapsamında oluşturulacak olan Değer Bilgi Merkezi, vatandaşların yatırım yapacakları gayrimenkule dair tüm detaylara kolaylıkla ulaşabileceği şeffaf, erişilebilir ve adil bir sistem sunacak. Aynı parsel sorgu sisteminde olduğu gibi, bu platformda da taşınmazın gerçek piyasa değeri, çevresindeki benzer mülklerle karşılaştırmalı olarak analiz edilebilecek. Kullanıcılar, konut arzı ve talebini ilçe, mahalle ve sokak bazında inceleyerek, yatırım kararlarını daha sağlıklı biçimde verebilecek.

Yeni sistemle birlikte gayrimenkul piyasasında sıkça rastlanan fiyat manipülasyonlarının ve vergi kaçakçılığının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Gayrimenkulün alım-satım sürecinde değer belirleme aşamasında, tapu, kadastro, imar hakları, mimari projeler gibi tüm bilgiler entegre şekilde ele alınarak gerçek piyasa değeri belirlenecek. Bu sayede, hem vatandaş hem de devlet nezdinde önemli bir maddi kayıp önlenmiş olacak. Fiyatların sisteme girilmesinin ardından yapılacak değişiklikler izlenebilecek ve spekülatif fiyat artışlarına ilişkin yaptırımlar da devreye girecek. Bu kapsamda, fahiş fiyat talep eden kişi veya kurumlara cezai işlemler uygulanabilecek.

KENTSEL PLANLAMADA DENGE SAĞLANACAK

İlk uygulamanın İstanbul’da devreye alınmasının ardından, 2027 yılının ortasına kadar sistemin Türkiye genelinde uygulanması hedefleniyor. Bu süre zarfında, 81 ilin tamamında bina stokunun dijital takibi, afetlere hazırlık, kentsel planlama ve ekonomik denge gözetimi sağlanmış olacak.

ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELİNE ENTEGRE

Değer Bilgi Merkezi’nin altyapısı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen üç boyutlu şehir modelleri ile entegre çalışacak. Böylece bir yapının büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi fiziksel özellikler de dikkate alınarak fiyat analizi yapılabilecek. Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde, kentsel dönüşüm politikaları bu modeller üzerinden yürütülecek.

YATIRIMCI İÇİN REHBER OLACAK

Vatandaşlar, bu yeni sistem sayesinde yatırım yapacakları gayrimenkulün maliyet analizini, beklenen getirilerini, satış fiyatı tahminlerini ve sürece dair diğer tüm bilgileri tek bir dijital ortamdan edinebilecek. Devlet ise bu sistem sayesinde gayrimenkul değer hareketlerini anlık takip ederek vergi politikalarını daha etkin bir şekilde uygulayabilecek. Harç ve vergi oranları gerçek satış değerleri üzerinden hesaplanacak, böylece kamu gelirlerinde ciddi artış sağlanması hedefleniyor.

Durumu takip etmeye devam edin, SonTurkHaber.com her zaman en yeni haberleri sunuyor.
seeGörüntülenme:41
embedKaynak:https://www.yenisafak.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Mayıs 2025 07:08 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

2025 İzmir Orman Yangınları: Türkiye’yi Sarsan Gerçek ve Alınması Gereken Acil Önlemler

24 Temmuz 2025 07:27see301

Fenerbahçe s new signing Jhon Duran scored two goals in his first match!

24 Temmuz 2025 02:12see208

İmamoğlu suz 125 günde İstanbul da neler oldu? Tek tek açıklandı

24 Temmuz 2025 11:56see207

Ankara ve İstanbul YHT seferleri yeniden başladı

24 Temmuz 2025 02:07see179

Diyarbakır da 4 kişinin öldüğü yangına ilişkin iddianame hazırlandı

25 Temmuz 2025 02:02see178

Witkoff tan açıklama Dış Haberler

24 Temmuz 2025 20:24see178

Mudurnu da atıl kümeste çıkan yangın ormana sıçradı; alevler büyümeden söndürüldü Bolu Haberleri

25 Temmuz 2025 00:59see176

YKS’nin imam hatipli şampiyonları Yeni Şafak’a anlattı: Çağa önder olma gayesindeyiz VİDEO İZLE

24 Temmuz 2025 20:49see160

Faizsiz kredi veren bankalar listesi 2025: Yüzde 0 faiz veren bankalar hangisi ve şartları nelerdir?

24 Temmuz 2025 15:59see154

CHP Genel Başkanı Özel: Barış sürecinin de teminatı biziz Son dakika haberleri

24 Temmuz 2025 01:14see151

İngilizleri kızdıran konut projesi: Ülke bu görüntüyü konuşuyor Sözcü Gazetesi

24 Temmuz 2025 01:01see143

MÜSİAD’dan stratejik 7 alanda kalkınma planı Ekonomi Haberleri

24 Temmuz 2025 04:04see128

Eurofighter anlaşması Yunanistan ı harekete geçirdi: İzin vermeyecekmiş

25 Temmuz 2025 01:18see123

Ciro Immobile den Beşiktaş ve Türkiye sözleri! Futbol Haberleri

25 Temmuz 2025 00:24see123

Galatasaray ın genç yeteneği Arda Ünyay durdurulamıyor Sözcü Gazetesi

24 Temmuz 2025 00:32see122

DEM Parti den Eskişehir yangını tepkisi: Erken uyarı sistemlerinin işleyişi ve müdahale ekiplerinin güvenliğini sağlayacak protokoller mutlaka sorgulanmalı!

24 Temmuz 2025 01:47see119

Eğitim insan ilişkisinin günümüzdeki anlamı nedir?

24 Temmuz 2025 05:01see118

Katil İsrail Gazze de bir gazeteciyi daha öldürdü

25 Temmuz 2025 03:47see117

Sinop ta kaçakçılık operasyonu: Çok sayıda silah ele geçirildi Sözcü Gazetesi

25 Temmuz 2025 01:10see116

Ole Gunnar Solskjaer: Bizim için hayal kırıklığı oldu! Futbol Haberleri

25 Temmuz 2025 00:34see116
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları