Kiracı ya da ev sahibi olmanız fark etmez: Bu yanlışlar size pahalıya patlayabilir Sözcü Gazetesi

Türkiye’de milyonlarca kişi ev sahibi ya da kiracı olarak yaşamını sürdürüyor. Ancak kira sözleşmelerinden depozito uygulamalarına kadar birçok noktada tarafların sıkça yaptığı hatalar, ilerleyen süreçte ciddi anlaşmazlıklara ve hatta para kayıplarına yol açabiliyor. Uzmanlar, “Haklarınızı bilmemek ya da dikkatsizlikle yapılan bir imza cüzdanınızı etkileyebilir” uyarısında bulunuyor.

ELDEN KİRA ÖDEMESİ EN BÜYÜK YANLIŞLARDAN BİRİ 

En sık karşılaşılan hataların başında kira ödemelerinin elden yapılması geliyor. Banka kanalı dışında yapılan ödemelerde ispat sorunu doğabiliyor ve bu durum kiracıyı zor durumda bırakabiliyor.

DEPOZİTO KURALLARINI BİLMEYENLER KAYBEDİYOR 

Bir diğer hata ise depozito konusunda yapılıyor. Kanuna göre en fazla 3 aylık kira bedeli kadar alınması gereken depozito, çoğu zaman daha yüksek talep edilebiliyor. Bu para banka hesabına yatırılmadığında ise kiracının iade hakkı riske girebiliyor.

AİDAT VE GİDERLERDE YANLIŞ ANLAŞILMALAR 

Aidat ve ortak giderler de anlaşmazlıkların başlıca sebeplerinden biri. Kiracılar yalnızca kullanım giderlerinden sorumlu olurken, büyük onarım ve yenileme masrafları ev sahibine aittir. Bu ayrımı bilmemek, gereksiz yere cebinizden fazla para çıkmasına neden olabiliyor.

TAHLİYE KONUSUNDA SIK YAPILAN YANLIŞLAR 

Tahliye konusunda da yanlış bilinen noktalar var. Ev sahipleri, kiracıyı istediği an çıkarabileceğini düşünebiliyor. Oysa tahliye için kanunda belirlenen koşulların oluşması gerekiyor. Kiracı açısından ise düzenli ödeme ve sözleşme şartlarına uyum büyük önem taşıyor.

HAKLARINIZI BİLMEK CEBİNİZİ KORUR 

Ev sahibi ya da kiracı olmanız fark etmez; küçük gibi görünen hatalar maddi zarara yol açabiliyor. 

Kira ödemelerini bankadan yapmak, depozito kurallarını bilmek ve sözleşmeleri yazılı hale getirmek en basit ama en etkili önlemler arasında. 

Uzmanların da sıkça vurguladığı gibi, haklarınızı bilmeniz hem sizi hem de karşı tarafı koruyarak olası anlaşmazlıkların önüne geçebilir.