SonTurkHaber.com
close
up
Menu

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

Mersin de trafik kavgası kamerada Mersin Haberleri

SON DAKİKA: GÜLLÜ HAYATINI KAYBETTİ! Güllü kimdir, kaç yaşındaydı, gerçek adı ne? Şarkıcı Güllü neden öldü?

Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik...

Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik...

Haber7 sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com haber yayımlıyor.

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik... Haziran 2025'te satılık konutlara olan talep düşerken, kiralık konutlara ilgi arttı. Reel fiyatlar İstanbul ve İzmir’de gerilerken, Ankara hem satış hem kira piyasasında pozitif ayrıştı. Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik...

GİRİŞ 25.07.2025 09:36 GÜNCELLEME 25.07.2025 09:36

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Haziran ayına ilişkin açıklanan veriler, Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasının yön değiştirdiğini ortaya koydu.

Satılık konut talep endeksi yüzde 11,2 oranında düşerken, kiralık konut talep endeksi yüzde 8,8 arttı.

Yaşanan bu gelişme sonucunda konut piyasasında kiralık tarafa olan ilginin arttığını gösterdi.
  REEL KONUT FİYATLARINDA YILLIK GERİLEME

Haziran 2025 itibarıyla konut fiyatlarında yıllık ortalama yüzde 26,8'lik artış yaşandı. Ancak bu artış, enflasyon karşısında yetersiz kaldı. Reel bazda ülke genelinde fiyatlar yüzde 6,1 oranında geriledi.

Büyükşehirler özelinde ise İstanbul’da reel konut fiyatları yüzde 5,2, İzmir’de yüzde 4 oranında düştü. Ankara ise bu tablodan ayrışarak yüzde 1,8’lik reel fiyat artışı ile pozitif bir görünüm sergiledi.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE KİRALAR REEL OLARAK YÜKSELDİ

Türkiye genelinde reel kira fiyatlarında yıllık yüzde 1,8 düşüş yaşansa da üç büyükşehir bu eğilimin dışında kaldı. TÜİK'in raporuna göre yeni oranlar da belli oldu.

İstanbul’da reel kira artışı yüzde 3,9,
  Ankara’da yüzde 2,4,
  İzmir’de yüzde 1 olarak kaydedildi.
 

Bu tablo, büyükşehirlerde kira fiyatlarının enflasyona rağmen yükseldiğini ortaya koydu.

KİRALIKLARA TALEPTE SEZONLUK HAREKETLİLİK ETKİLİ OLDU

Kiralık konutlara olan ilgideki artışta; tayin dönemi, kentsel dönüşüm kaynaklı iç göç, evlilik hazırlıkları ve sınav sonrası öğrenci hareketliliği etkili oldu.

Özellikle İstanbul’da kentsel dönüşüme bağlı yer değiştirmelerin etkisiyle kiralık konutlara yönelik arayışın yoğunlaştığı ifade edildi.

Haziran ayında, görev yeri değişen memurlar, evlenecek çiftler ve öğrenciler kiralık piyasasında belirleyici gruplar oldu.

ANKARA, SATILIK VE KİRALIKTA ÖNE ÇIKIYOR

Konut piyasasında Ankara'nın pozitif ayrışması dikkat çekti. İstanbul ve İzmir’e kıyasla daha düşük metrekare fiyatları ve kısa amortisman süresi, Ankara’yı hem yatırım hem kira getirisi açısından öne taşıdı.

BÜYÜKŞEHİRLERDE ORTALAMA KİRA FİYATLARI

Emlak ilan verilerine göre, metrekare bazında ortalama kira fiyatları şu şekilde oldu:

İstanbul: 315 TL
  Ankara: 238 TL
  İzmir: 272 TL
  Son bir yılda kira fiyatları; İstanbul’da %40,
  Ankara’da %38,
  İzmir’de %36 oranında arttı.
 

Bu artış oranları, kira fiyatlarının enflasyonun da üzerinde seyrettiğini gösteriyor.

AĞUSTOSLA BİRLİKTE HAREKETLİLİK BEKLENİYOR

Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte ağustos ayında yeni bir kiralık talep dalgası bekleniyor.

Ancak uzmanlar, 2023 ve 2024’te olduğu gibi bu yıl da ağustos sonrası kira fiyatlarında yatay bir seyrin hakim olacağı görüşünde.

KAYNAK: HABER7

Ekrem Öztürk Haber7.com - Teknoloji Muhabiri

Editör Hakkında İstanbul'da yaşayan Ekrem Öztürk, 2021 yılında Medya ve İletişim bölümünden mezun oldu. Uzun süre kendi alanında metin yazarlığı yapan Öztürk, şu an Haber7.com'da "Muhabir - Editör" olarak görev yapmaktadır. Ayrıca günümüz insan ilişkilerinde saygının ve empatinin çok büyük bir güç olduğuna inanmakta ve bu değerleri meslek hayatında da ön planda tutmaktadır.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:48
embedKaynak:https://ekonomi.haber7.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Temmuz 2025 10:05 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

WhatsApp çeviri özelliği çıktı: iOS ve Android’de nasıl kullanılır? WhatsApp’ın çeviri özelliği nedir, nasıl çalışır? İşte detaylar Teknoloji Haberleri

24 Eylül 2025 21:35see267

Son Dakika İhracatçılar Meclisi Başkanı Gültepe nin evine şafak baskını

24 Eylül 2025 14:20see181

EMEKLİ PROMOSYON KAMPANYASI GÜNCELLENDİ! Eylül 2025 emekli promosyon veren bankalar hangisi ve ne kadar veriyor? İşte bankaların güncel promosyon ödemeleri

24 Eylül 2025 15:24see165

Trump İslam ülkeleri ve Trump Avrupalılar! İki fotoğrafta büyük fark

24 Eylül 2025 15:45see163

Almanya’dan gelen öğrenciler Demirören Medya ve Teknoloji MTAL i ziyaret etti

24 Eylül 2025 15:02see160

Fenerbahçe Seçiminde Lokma Dağıtımı

24 Eylül 2025 18:03see159

AB, Apple, Google ve Microsoft a finansal dolandırıcılığı sordu

24 Eylül 2025 16:18see151

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

26 Eylül 2025 05:05see144

Ahmed Şara ile Volodimir Zelenskiy bir araya geldi Dış Haberler

25 Eylül 2025 01:18see144

Sedat Peker in avukatı cinsel saldırıya uğrayan engelli kız çocuğunun davasını üstlendi

24 Eylül 2025 20:00see138

İran: İsrail ve ABD nin saldırılarında hasar gören nükleer tesisler yeniden inşa edilecek

24 Eylül 2025 13:18see128

Eskişehir haberleri Eskişehir de 5 kişiyi bıçaklayan 18 yaşındaki saldırganın cezası belli oldu 24 Eylül 2025

24 Eylül 2025 14:59see127

Gariban emekçiye bu yapılır mı? Feryatları bütün mahalleyi inletti

24 Eylül 2025 18:03see126

Mahmut Tanal KYK krizi için 4 maddelik çözümü açıkladı

25 Eylül 2025 09:13see125

Etikette 72 kasada 169 lira: Müşteri fark ederse

25 Eylül 2025 00:02see123

Türkiye Yüzyılı Buluşmaları AK Parti İstanbul İl Başkanlığı nda yapıldı

24 Eylül 2025 16:24see121

Van da dehşet: Anne ve iki oğlu kavgada yaşamını yitirdi

24 Eylül 2025 23:56see118

Ukrayna Cumhurbaşkanı Zelenski: Rusya ateşkesi reddediyor

24 Eylül 2025 16:37see117

Mersin de trafik kavgası kamerada Mersin Haberleri

24 Eylül 2025 23:03see117

SON DAKİKA: GÜLLÜ HAYATINI KAYBETTİ! Güllü kimdir, kaç yaşındaydı, gerçek adı ne? Şarkıcı Güllü neden öldü?

26 Eylül 2025 08:41see116
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları