SonTurkHaber.com
close
up
Menu

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

Google, Chrome u satmayacak

Saraçhane mitingi davasında 13 gence tahliye kararı; 7 si Cumhurbaşkanı na hakaret ten hemen tahliye edilmeyecek

Yunan medyası Ankara nın dış politikasını inceledi: ‘Yalnızlaştırılmış bir Türkiye anlatısı çoktan çöktü’ Gündem Haberleri

BM açıkladı… Suriye’de Esad sonrası 850 bin kişi geri döndü

ABD den Suriye ye yeni asker konuşlandırması

TCMB Başkanı Karahan: Yıl sonunda enflasyonun yüzde 29’un altına düşmesini bekliyoruz

ALTIN FİYATLARI CANLI 4 EYLÜL: Rekor tazeledi! Bugün 22 ayar bilezik, ons, Cumhuriyet, yarım, çeyrek altın ve gram altın fiyatları ne kadar?

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

Fenerbahçe, İş Bankası Nays ve Dominos hacklendi mi? No System Is Safe bildirimi nedir? İşte son durum Son Dakika Haberleri

ÖTV zammı satışları etkilemedi! Tarihi rekor

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

Özgür Özel: İsterse CHP ye kayyım atasınlar, biz yolumuzda yürüyeceğiz

3 Eylül hava durumu: Meteoroloji den 15 il için sağanak uyarısı

Kızılcık Şerbeti’nin yeni sezon afişi yayınlandı

Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci

İletişim Başkanı Burhanettin Duran, Filenin Sultanları nı tebrik etti

ABD Başkanı Trump tan Avrupalı liderlere boykot çağrısı: Rus petrolünü almayın Dünya Haberleri

Bakan Göktaş: Sosyal medya düzenlemesinde ülkemize özgü bir model çalışıyoruz

Cezasızlık algısıyla her şeyin sahtesini yaptılar! Sözcü Gazetesi

Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik...

Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik...

Haber7 sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com haber yayımlıyor.

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik... Haziran 2025'te satılık konutlara olan talep düşerken, kiralık konutlara ilgi arttı. Reel fiyatlar İstanbul ve İzmir’de gerilerken, Ankara hem satış hem kira piyasasında pozitif ayrıştı. Satamayan kiraya veriyor! Konut ve kira satışlarında şaşırtan hareketlilik...

GİRİŞ 25.07.2025 09:36 GÜNCELLEME 25.07.2025 09:36

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Haziran ayına ilişkin açıklanan veriler, Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasının yön değiştirdiğini ortaya koydu.

Satılık konut talep endeksi yüzde 11,2 oranında düşerken, kiralık konut talep endeksi yüzde 8,8 arttı.

Yaşanan bu gelişme sonucunda konut piyasasında kiralık tarafa olan ilginin arttığını gösterdi.
  REEL KONUT FİYATLARINDA YILLIK GERİLEME

Haziran 2025 itibarıyla konut fiyatlarında yıllık ortalama yüzde 26,8'lik artış yaşandı. Ancak bu artış, enflasyon karşısında yetersiz kaldı. Reel bazda ülke genelinde fiyatlar yüzde 6,1 oranında geriledi.

Büyükşehirler özelinde ise İstanbul’da reel konut fiyatları yüzde 5,2, İzmir’de yüzde 4 oranında düştü. Ankara ise bu tablodan ayrışarak yüzde 1,8’lik reel fiyat artışı ile pozitif bir görünüm sergiledi.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE KİRALAR REEL OLARAK YÜKSELDİ

Türkiye genelinde reel kira fiyatlarında yıllık yüzde 1,8 düşüş yaşansa da üç büyükşehir bu eğilimin dışında kaldı. TÜİK'in raporuna göre yeni oranlar da belli oldu.

İstanbul’da reel kira artışı yüzde 3,9,
  Ankara’da yüzde 2,4,
  İzmir’de yüzde 1 olarak kaydedildi.
 

Bu tablo, büyükşehirlerde kira fiyatlarının enflasyona rağmen yükseldiğini ortaya koydu.

KİRALIKLARA TALEPTE SEZONLUK HAREKETLİLİK ETKİLİ OLDU

Kiralık konutlara olan ilgideki artışta; tayin dönemi, kentsel dönüşüm kaynaklı iç göç, evlilik hazırlıkları ve sınav sonrası öğrenci hareketliliği etkili oldu.

Özellikle İstanbul’da kentsel dönüşüme bağlı yer değiştirmelerin etkisiyle kiralık konutlara yönelik arayışın yoğunlaştığı ifade edildi.

Haziran ayında, görev yeri değişen memurlar, evlenecek çiftler ve öğrenciler kiralık piyasasında belirleyici gruplar oldu.

ANKARA, SATILIK VE KİRALIKTA ÖNE ÇIKIYOR

Konut piyasasında Ankara'nın pozitif ayrışması dikkat çekti. İstanbul ve İzmir’e kıyasla daha düşük metrekare fiyatları ve kısa amortisman süresi, Ankara’yı hem yatırım hem kira getirisi açısından öne taşıdı.

BÜYÜKŞEHİRLERDE ORTALAMA KİRA FİYATLARI

Emlak ilan verilerine göre, metrekare bazında ortalama kira fiyatları şu şekilde oldu:

İstanbul: 315 TL
  Ankara: 238 TL
  İzmir: 272 TL
  Son bir yılda kira fiyatları; İstanbul’da %40,
  Ankara’da %38,
  İzmir’de %36 oranında arttı.
 

Bu artış oranları, kira fiyatlarının enflasyonun da üzerinde seyrettiğini gösteriyor.

AĞUSTOSLA BİRLİKTE HAREKETLİLİK BEKLENİYOR

Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte ağustos ayında yeni bir kiralık talep dalgası bekleniyor.

Ancak uzmanlar, 2023 ve 2024’te olduğu gibi bu yıl da ağustos sonrası kira fiyatlarında yatay bir seyrin hakim olacağı görüşünde.

KAYNAK: HABER7

Ekrem Öztürk Haber7.com - Teknoloji Muhabiri

Editör Hakkında İstanbul'da yaşayan Ekrem Öztürk, 2021 yılında Medya ve İletişim bölümünden mezun oldu. Uzun süre kendi alanında metin yazarlığı yapan Öztürk, şu an Haber7.com'da "Muhabir - Editör" olarak görev yapmaktadır. Ayrıca günümüz insan ilişkilerinde saygının ve empatinin çok büyük bir güç olduğuna inanmakta ve bu değerleri meslek hayatında da ön planda tutmaktadır.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER

Daha fazla bilgi ve son haberler için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:42
embedKaynak:https://ekonomi.haber7.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 25 Temmuz 2025 10:05 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

İstanbul da sular ne zaman gelecek? İSKİ İstanbul su kesintileri 3 Eylül Çarşamba İstanbul da sular saat kaçta gelecek?

03 Eylül 2025 02:10see177

Google, Chrome u satmayacak

03 Eylül 2025 00:37see168

Saraçhane mitingi davasında 13 gence tahliye kararı; 7 si Cumhurbaşkanı na hakaret ten hemen tahliye edilmeyecek

03 Eylül 2025 16:38see168

Yunan medyası Ankara nın dış politikasını inceledi: ‘Yalnızlaştırılmış bir Türkiye anlatısı çoktan çöktü’ Gündem Haberleri

03 Eylül 2025 16:08see162

BM açıkladı… Suriye’de Esad sonrası 850 bin kişi geri döndü

03 Eylül 2025 07:11see151

ABD den Suriye ye yeni asker konuşlandırması

03 Eylül 2025 12:13see141

TCMB Başkanı Karahan: Yıl sonunda enflasyonun yüzde 29’un altına düşmesini bekliyoruz

03 Eylül 2025 18:09see126

ALTIN FİYATLARI CANLI 4 EYLÜL: Rekor tazeledi! Bugün 22 ayar bilezik, ons, Cumhuriyet, yarım, çeyrek altın ve gram altın fiyatları ne kadar?

04 Eylül 2025 01:37see124

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Kaya, Kırklareli Sağlıklı Hayat Merkezi ni ziyaret etti: Kırklareli Haberleri

03 Eylül 2025 16:04see122

Fenerbahçe, İş Bankası Nays ve Dominos hacklendi mi? No System Is Safe bildirimi nedir? İşte son durum Son Dakika Haberleri

03 Eylül 2025 21:28see120

ÖTV zammı satışları etkilemedi! Tarihi rekor

03 Eylül 2025 06:36see119

İmamoğlu: Ben CHP’liyim diyen hiçbir siyasetçi bu onursuzluğa alet olmaz Agos

03 Eylül 2025 14:09see118

Özgür Özel: İsterse CHP ye kayyım atasınlar, biz yolumuzda yürüyeceğiz

04 Eylül 2025 15:48see113

3 Eylül hava durumu: Meteoroloji den 15 il için sağanak uyarısı

03 Eylül 2025 06:12see113

Kızılcık Şerbeti’nin yeni sezon afişi yayınlandı

03 Eylül 2025 19:47see112

Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci

04 Eylül 2025 15:33see112

İletişim Başkanı Burhanettin Duran, Filenin Sultanları nı tebrik etti

04 Eylül 2025 21:01see111

ABD Başkanı Trump tan Avrupalı liderlere boykot çağrısı: Rus petrolünü almayın Dünya Haberleri

04 Eylül 2025 18:42see111

Bakan Göktaş: Sosyal medya düzenlemesinde ülkemize özgü bir model çalışıyoruz

03 Eylül 2025 09:20see111

Cezasızlık algısıyla her şeyin sahtesini yaptılar! Sözcü Gazetesi

03 Eylül 2025 05:01see109
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları