SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55* T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2025/481 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/481 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 2079.Sokakta, tapunun 1153 ada, 7 parsel numarasında kayıtlı ve 2079.Sokaktan 25 dış kapı numarası alan 316,50m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli kagir apartmanda bodrum kat (1) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir.
Selimpaşa Mahallesi 2079.Sokak ve 204.Caddesi olmak üzere iki yola cepheli konumda bulunan, 2079.Sokaktan 25 dış kapı numarası alan parsel üzerinde bulunan bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı katlı, dış cephesi sıvalı boyalı, katlarında ikişer daireli, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı, asansörlü,B.A.K. Tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş ana binanın bodrum katında yer alan (1) bağımsız bölüm numaralı daire onaylı mimari projesine göre antre, hol, iki oda, salon, mutfak, banyo-WC, mahallinde ibaret 60,84m2 net, 70,00m2 brüt alanlıdır.
Mahallinde yapılan tespite göre bodrum katta bulunan ortak alanların bir kısmı projesine aykırı bir şekilde daire alanına katılmak sureti ile (1) bağımsız bölüm numara tarafından kullanılmaktadır. Mahallinde yaklaşık 100,00m2 alan olarak kullanılan (1) bağımsız bölüm numaralı dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı-demir korkuluklu, çelik kapılıdır. Daire dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcuttur
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek konumda konut amaçlı kullanılan bölgede yer almaktadır.
Adresi : Selimpaşa Mah. 2079. Sok. Dış Kapı No:25, Bodrum Kat. 1 Bağımsız Bölüm Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 316,50 m2
Arsa Payı : 15/100
HİSSE : 1/1
İmar Durumu :23.10.1992 tasdik tarihli Selimpaşa Mahallesi, ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. Konut Alanlarında yapılaşma şartları Yapı Düzeni: İkiz Nizam, Kat adeti: 3 kat'tır. Bu alanda Uygulama İmar Planı REVİZYONU çalışmaları devam etmekte olup, planlar onay aşamasındadır.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. (Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.)

Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2025 - 14:01
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2025 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2025 - 14:01
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2025 - 14:01

07/08/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02277780