Tapu sahiplerine son 7 gün uyarısı: Ödemeyenlere her gün gecikme zammı uygulanacak! Sözcü Gazetesi
Sozcu sayfasından alınan verilere dayanarak, SonTurkHaber.com haber yayımlıyor.
Türkiye genelinde taşınmaz sahibi vatandaşların ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin 2025 yılına ait ilk taksit ödemeleri için süre 31 Mayıs'ta sona eriyor.
Ancak bu tarih hafta sonuna denk geldiğinden, mükellefler 2 Haziran Pazartesi gününe kadar ödeme yapabilecek. Ödemeler, ilgili taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin internet sitelerinden veya doğrudan belediye veznelerinden gerçekleştirebiliyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?Bazı vatandaşlar, yasalarla belirlenen özel koşulları sağlamaları halinde emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. İşte merak edilen detaylar:
*Tek konutu olan emekliler ve geliri olmayanlar
Emekliler, herhangi bir geliri bulunmayan bireyler, engelliler, gaziler ile şehir yakınları, belirli şartları sağlamaları halinde vergi ödemek zorunda bırakılmıyor. Bu kişilerin sadece bir konuta sahip olması ve bu konutun brüt 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor.
*Emekliler için ayrı değerlendirme
Emeklilerin vergi muafiyetinden yararlanabilmesi için, emekli aylığı dışında bir gelirinin bulunmaması şartı aranıyor. 2024 yılı için banka faizi ya da temettü gibi menkul sermaye gelirleri 230 bin TL'yi geçmeyen emekliler de, diğer koşulları taşımaları halinde bu muafiyetten yararlanabiliyor.
*Emekli eşlerin ortak sahip olduğu konutlar
Her ikisi de emekli olan eşlerin, birer konuta sahip olması durumunda, eğer bu konutlardan yalnızca birinde yaşıyor ve diğerinden kira geliri elde edilmiyorsa, her iki konut da vergiden muaf tutulabiliyor. Ancak kiraya verilen konutlar için vergi ödenmesi zorunlu hale geliyor.
*İşyeri, arsa ve arazi sahipliği muafiyeti etkiler mi?
Emekliler, ikamet ettikleri konut dışında işyeri, arsa veya araziye sahip olsalar da bu taşınmazlardan herhangi bir kira geliri elde etmiyorlarsa vergi muafiyetinden faydalanabiliyorlar.
*SGK'dan birden faiz maaş alanlar
Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan hem emeklilik hem de dul veya yetim aylığı alanlar da bu muafiyetten yararlanabiliyor. Burada esas alınan kriter, gelir türlerinin aktif kazanç sayılmaması.
*Engelli bireyler ve aileleri için durum ne?
Engelli bireylerde gelir şartı aranmadığından, sahip oldukları tek konutu kiraya vererek başka bir yerde yaşayanlar dahi vergi indiriminden faydalanabiliyor. Ancak konutun mülkiyeti engelli çocuğun ailesine aitse ve çocuk üzerine kayıtlı değilse, muafiyet uygulanmıyor.
*Geliri olmayan ev hanımları da yararlanabiliyor
Ev hanımı olan ve herhangi bir geliri bulunmayan bireyler, eşlerinin veya çocuklarının gelir ya da mülk sahibi olması halinde dahi, diğer tüm koşulları sağladıklarında emlak vergisinden muaf olabiliyorlar.
SON TARİH YAKLAŞIYOR31 Mayıs’a kadar yapılacak ödemelerle cezai işlem uygulanmadan emlak vergisi borcu kapatılabilecek. Muafiyet kapsamına girip girmediğini öğrenmek isteyen vatandaşların, belediyelere başvurarak durumlarını kontrol ettirmelerinde fayda var. Gerekli belgeleri tamamlayanlar, vergi yükünden kurtularak önemli bir avantaj elde edebilecek.
EMLAK VERGİSİ ÖDENMEDİĞİNDE NE OLUR?
Emlak vergisinin ödeme tarihinin kaçırılması durumunda verginin geciktiği her gün için belirli bir oranda gecikme zammı uygulanır. 14/11/2023 tarihinden itibaren %3.5 olarak belirlenmiş olan gecikme zammı oranı, 21/05/2024 tarihi itibarıyla geçerli olmak üzere %4.5'a çıkarılmıştır


