SonTurkHaber.com
close
up
Menu

SON DAKİKA… 50 bin dolara vatandaşlık satmışlardı! BABATAK operasyonunun şifreleri ortaya çıktı:42 kilogram altın ve 50 milyon liralık döviz...

SON DAKİKA: GÜLLÜ HAYATINI KAYBETTİ! Güllü kimdir, kaç yaşındaydı, gerçek adı ne? Şarkıcı Güllü neden öldü?

Özel den Erdoğan a ABD mesajı: Oralarda duydukları övgüyle verdikleri tavizleri birbirine denkleştiriyorlar

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

Altyapı çalışmaları sırasında çarşı inşaatında göçük: Bir işçi yaralı Malatya Haberleri

Özgür Özel, Elazığ da İBB nin yaptırdığı okulun açılışına katıldı Elazığ Haberleri

NATO duyurdu: Rus İHA larını vururuz!

Bolvadin de sessiz ağaç kesimi: Vatandaşlar tepkili

Dire Straits Legacy konser, Don Kişot tiyatro sahnesinde! İşte haftanın kültür sanat ajandası

İmamoğlu Afyon a Atatürk ün sözleriyle çağırdı

Özgür Özel neden iktidar olmak istediklerini anlattı! Anlattıklarını duyan bir derin ah çekti

Meteoroloji den İstanbul dahil 10 il için sarı kodlu uyarı! Kuvvetli sağanak ve rüzgar geliyor

Son dakika Sosyal medya fenomeni Kıvanç Beril Talu çiftine tahliye! 195 er yıla kadar hapis isteniyordu

“Muhafazakar ara tatil” Sözcü Gazetesi

Alman devinde kriz! Binlerce çalışan işten çıkarılacak

Yılın düğününe sayılı saatler kaldı… Konuklardan sürpriz şova kadar her şey belli ama törenin yerini bir tek gelinle damat biliyor!

Çalışma Bakanı Işıkhan CHP li belediyeleri uyardı: Gölge etmeyin, SGK borcunuzu ödeyin Türkiye Ekonomisi Haberleri

Xiaomi 17 ve 17 Pro resmen tanıtıldı: Xiaomi 17 Pro teknik özellikleri neler, fiyatı ne kadar? Mobil Haberleri

Büyü bozuyoruz dediler 34 milyon lira dolandırıcılık yaptılar

Sadettin Saran dan Saran Holding ve Tuttur kararı Sözcü Gazetesi

100 konuttan sadece 7 si kiralık

100 konuttan sadece 7 si kiralık

Haber Global sayfasından alınan bilgilere göre, SonTurkHaber.com açıklama yapıyor.

TOKİ, İstanbul’da dar gelirli vatandaşlar için kiralık sosyal konut modelini hayata geçiriyor. Proje kapsamında hem Anadolu hem de Avrupa Yakası’nda ayrı ayrı kiralık konut alanları oluşturulacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık sosyal konutların hem kentsel dönüşüme destek vereceğini hem de kontrolden çıkan kira piyasasını dengeleyeceğini açıkladı. İstanbul'da ortalama kira son iki yılda yüzde 125 artarken; bazı ilçelerde 30 bin TL’yi geçen bedeller nedeniyle dar gelirli kesim adeta şehir dışına itilmiş durumda. 2024’te yalnızca 12 bin kiralık konut üretilen megakentte, yeni modelle bu sayının 60 bine çıkarılması ve piyasanın nefes alması hedefleniyor.

Yeni projelerin önemine değinen Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp, sosyal kiralık konut hamlesini kamu müdahalesiyle kira piyasasında denge kurma girişimi olarak değerlendirirken, “Sürecin etki yaratabilmesi için geçici değil, sürdürülebilir ve planlı olması gerekir" dedi. İSTANBUL'A GÖÇ ETKİSİ

Megakentteki bir diğer sorun ise göç. Öyle ki son iki yılda İstanbul'a göç eden kişi sayısı 400 bini aşarken, bu göçün yüzde 65’i iç göçten, yüzde 35’i ise dış göçten kaynaklandı. Bu durum, her yıl kira talebinin yüz binlerce yeni kişi tarafından yukarı çekilmesine neden olurken; yalnızca 2023 yılında İstanbul’da evlenen yaklaşık 200 bin çift, yeni konut ihtiyacı doğurarak kiralık piyasadaki sıkışıklığı daha da derinleştirdi.

BU YÜKÜ KALDIRMIYOR

Türkiye genelinde de benzer tablo olduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı ise İstanbul’un nüfus yükünün artık sürdürülemez hale geldiğini ifade ederek teşviklerin Anadolu’ya kaydırılması gerektiğini söyledi. Kiracı oranının son 15 yılda yüzde 21’den yüzde 28’e yükseldiğini dile getiren Varlı, "Ülkede her yıl yaklaşık 800 ila 900 bin konut üretilmesi gerekirken, halihazırda üretim yıllık yüzde 35 daha düşük bir seviyede. 2000 yılında 65 milyon olan Türkiye nüfusu, 2025’te 85 milyona ulaştı. Bu süreçte İstanbul’un nüfusu ise 10 milyondan 15,7 milyona çıkarak yüzde 57 büyüdü. Bu oran, ülke ortalamasının yaklaşık yüzde 90 üzerinde. İstanbul’un bu yoğun göç yükünü taşıması artık mümkün değil" diye konuştu.

KONUTA ERİŞİLMİYOR

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Neşecan Çekiç ise son 15 yılda Türkiye'de kirada oturanların oranının yüzde 21'lerden 28'lere yükseldiğini ifade etti. Konuta erişimin her geçen gün zorlaştığını ve maliyetlerin arttığını anlatan Çekici, şu uyarıları sıraladı: "Türkiye'nin yılda 800, 900 bin konut üretmeye ihtiyacı var. Halihazırda yıllık 500, 600 bin adet konut üretilirken, bu rakam ihtiyacı karşılamıyor. Devletin elindeki arsalar, gayrimenkul geliştiricilerine belli bir proje dönemi için ödünç verilir ve seri bir üretim mantığıyla üretim yapılırsa on binlerce konut inşa edilebilir. Bu model çerçevesinde yap-işlet-devret modeliyle bireysel değil kamusal kiralama yapısı oluşturulur."

2024 yılında İstanbul genelinde yalnızca 12 bin kiralık konut üretilirken; bu sayı, toplam 6,5 milyonluk konut stokunun sadece yüzde 0,2’sine karşılık geldi. İstanbul'da kiralık olarak kullanılabilir konut stokunun toplam stoka oranı ise yüzde 7 bandında. Yeni kiralık sosyal konut modeliyle hedeflenen 60 bin adetlik üretim ise beş katlık bir artış anlamına geliyor.  PİYASA NORMALLEŞİR

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Hakan Akdoğan da kiralanmak üzere yapılması planlanan sosyal konutlara Türkiye'nin çok ihtiyacı bulunduğunu belirterek, iki yıldır bu yönde çağrıda bulunduklarını belirtti. Akdoğan, "Kiraların artmasındaki ana neden arzdaki düşüş. Evlenenler, tayinler, öğrenciler gibi kiralık talebini artıran pek çok unsur var. Yapılacak kiralık konut sayısı ne kadar yüksek olursa fiyatlar o kadar normalleşir" açıklamasında bulundu. 

[email protected]

Kaynak: Web Özel

Durumu takip etmeye devam edin, SonTurkHaber.com her zaman en yeni haberleri sunuyor.
seeGörüntülenme:102
embedKaynak:https://haberglobal.com.tr
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 06 Temmuz 2025 09:04 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

SON DAKİKA… 50 bin dolara vatandaşlık satmışlardı! BABATAK operasyonunun şifreleri ortaya çıktı:42 kilogram altın ve 50 milyon liralık döviz...

26 Eylül 2025 10:37see266

SON DAKİKA: GÜLLÜ HAYATINI KAYBETTİ! Güllü kimdir, kaç yaşındaydı, gerçek adı ne? Şarkıcı Güllü neden öldü?

26 Eylül 2025 08:41see158

Özel den Erdoğan a ABD mesajı: Oralarda duydukları övgüyle verdikleri tavizleri birbirine denkleştiriyorlar

26 Eylül 2025 21:54see154

Özel okul tercih mi zorunluluk mu?

26 Eylül 2025 05:05see152

Altyapı çalışmaları sırasında çarşı inşaatında göçük: Bir işçi yaralı Malatya Haberleri

25 Eylül 2025 18:33see148

Özgür Özel, Elazığ da İBB nin yaptırdığı okulun açılışına katıldı Elazığ Haberleri

25 Eylül 2025 18:41see148

NATO duyurdu: Rus İHA larını vururuz!

25 Eylül 2025 20:29see146

Bolvadin de sessiz ağaç kesimi: Vatandaşlar tepkili

26 Eylül 2025 03:34see142

Dire Straits Legacy konser, Don Kişot tiyatro sahnesinde! İşte haftanın kültür sanat ajandası

26 Eylül 2025 10:40see121

İmamoğlu Afyon a Atatürk ün sözleriyle çağırdı

26 Eylül 2025 21:16see116

Özgür Özel neden iktidar olmak istediklerini anlattı! Anlattıklarını duyan bir derin ah çekti

25 Eylül 2025 16:48see116

Meteoroloji den İstanbul dahil 10 il için sarı kodlu uyarı! Kuvvetli sağanak ve rüzgar geliyor

26 Eylül 2025 06:18see116

Son dakika Sosyal medya fenomeni Kıvanç Beril Talu çiftine tahliye! 195 er yıla kadar hapis isteniyordu

25 Eylül 2025 17:29see115

“Muhafazakar ara tatil” Sözcü Gazetesi

26 Eylül 2025 05:02see114

Alman devinde kriz! Binlerce çalışan işten çıkarılacak

25 Eylül 2025 18:25see114

Yılın düğününe sayılı saatler kaldı… Konuklardan sürpriz şova kadar her şey belli ama törenin yerini bir tek gelinle damat biliyor!

26 Eylül 2025 07:30see113

Çalışma Bakanı Işıkhan CHP li belediyeleri uyardı: Gölge etmeyin, SGK borcunuzu ödeyin Türkiye Ekonomisi Haberleri

25 Eylül 2025 21:37see113

Xiaomi 17 ve 17 Pro resmen tanıtıldı: Xiaomi 17 Pro teknik özellikleri neler, fiyatı ne kadar? Mobil Haberleri

25 Eylül 2025 20:52see112

Büyü bozuyoruz dediler 34 milyon lira dolandırıcılık yaptılar

25 Eylül 2025 20:56see111

Sadettin Saran dan Saran Holding ve Tuttur kararı Sözcü Gazetesi

25 Eylül 2025 19:19see111
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları