SonTurkHaber.com
close
up
Menu

Trump, hamilelerde asetaminofen kullanımının otizme neden olduğunu iddia etti! Asetaminofen nedir, nerelerde bulunur? Asetaminofen zararları nelerdir? Son Dakika Haberleri

Bankaya 500 bin lira atana, bir maaş daha yatıyor: İşte güncel faiz oranları Sözcü Gazetesi

AKP vekili Aksal: Umudumuz en kısa sürede Ermenistan Türkiye sınırının açılması Agos

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

Gaziantep te feci kaza! Minibüs takla attı: 2 ölü, 8 yaralı

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fox News kanalına bir röportaj verdi: Bu dört dörtlük bir soykırımdır faili Netanyahu’dur Politika Haberleri

Türk kırtasiyecilerin ihracatta yeni rotası Suudi Arabistan

Mustafa Erkut Ekinci, MHP nin belediye başkanları listesinden düşürüldü

Mabel Matiz in ifadesi ortaya çıktı: Üzerime atılı suçlamayı kabul etmiyorum

Gazeteciyi şikayet etti, kimliği ortaya çıktı! Aracını insanların üzerine süren kişi AKP liymiş Sözcü Gazetesi

Fransa’da 52 belediye binasına Filistin bayrağı asıldı

SON DAKİKA… Investco Holding’e yönelik borsa manipülasyonundan yasak aşk skandalı çıktı: Eski sekreterim Sibel uygunsuz görüntülerimi sattı!

‘Bu konularda çok hassasım, pişmanım’

Mourinho dan Fenerbahçe deki olağanüstü genel kurulla ilgili açıklama Sözcü Gazetesi

Fenerbahçe hisseleri düşüşte İş Yaşam Haberleri

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

Galatasaray 3 1 Konyaspor (Süper Lig maçı özeti)

Dünya modeli imam hatiplerimizi Sayın Yusuf Tekin’e nasıl beğendirebiliriz?

Dinamo Zagreb Fenerbahçe maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? İşte Fenerbahçe’nin Avrupa Ligi fikstürü Futbol Haberleri

Konuta yatırım yapanlar son 6 ayda zararda

Konuta yatırım yapanlar son 6 ayda zararda

Sonhaberler sayfasından elde edilen bilgilere dayanarak, SonTurkHaber.com duyuru yapıyor.

Yapay zekâ destekli gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, 2025 yılı Ocak–Haziran dönemine ait gayrimenkul piyasa raporunu yayımladı. Rapora göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları ilk altı ayda yüzde 12,6 artarken, bu artış reel olarak yüzde 3,3’lük bir düşüş anlamına geldi. Yıllık bazda ise Haziran 2024’e kıyasla yüzde 26,9 oranında nominal artış gözlenirken, reel düşüş oranı yüzde 6,2 oldu.

Haziran 2025 itibarıyla Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 33.470 TL, ortalama konut fiyatı ise 4,3 milyon TL seviyesinde. Konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 13 yıl olarak hesaplandı.

KİRALARDAKİ ARTIŞ REELDE DE DEVAM ETTİ

2025’in ilk yarısında kiralık konut fiyatları yüzde 21,5 arttı. Bu oran, enflasyondan arındırıldığında yüzde 4,4’lük reel artışı ifade ediyor. Yıllık bazda ise kiralar yüzde 32,6 nominal artış gösterirken, reel olarak yüzde 1,9 azalma yaşandı. Türkiye genelinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 220 TL; ortalama kira bedeli ise 22.681 TL olarak hesaplandı.

EN ÇOK KAZANDIRAN İLLER: DİYARBAKIR, SAMSUN VE ÇANAKKALE

Rapora göre 2025’in ilk yarısında yatırımcısına en çok kazandıran iller sırasıyla Diyarbakır, Samsun ve Çanakkale oldu.

Diyarbakır’da satılık konut fiyatları yüzde 23,1 artarken, reel artış yüzde 5,7 olarak kaydedildi. Yıllık bazda fiyatlar nominalde yüzde 63,3, reel olarak ise yüzde 20,7 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı 27.129 TL, konut fiyatı ise 4,2 milyon TL.

Samsun’da ilk yarıda fiyatlar yüzde 21,7 arttı, reel artış yüzde 4,5. Yıllık bazda yüzde 38,0 nominal, yüzde 2,1 reel artış yaşandı. Ortalama metrekare fiyatı 29.665 TL, konut fiyatı 3,5 milyon TL.

Çanakkale’de altı aylık nominal artış yüzde 17,7, reel artış ise yüzde 0,01. Yıllık artış nominalde yüzde 47,3, reelde yüzde 8,9 olarak ölçüldü. Ortalama metrekare fiyatı 44.923 TL, konut fiyatı ise 5,4 milyon TL.

DEPREM BÖLGESİNDE REEL DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

2023 depreminden etkilenen illerde reel fiyat kayıpları devam etti.

Hatay’da 6 ayda nominal artış yüzde 6,4; reel düşüş yüzde 8,6. Yıllık bazda nominal artış yüzde 16,4; reel düşüş yüzde 13,9.

Gaziantep’te 6 aylık nominal artış yüzde 8,3; reel düşüş yüzde 7,1. Yıllık bazda yüzde 26,5 nominal artışa karşın reel düşüş yüzde 6,4.

Kahramanmaraş’ta ilk yarıda nominal artış yüzde 9,9, reel düşüş yüzde 5,6. Yıllık nominal artış yüzde 23,5, reel düşüş yüzde 8,6.

BÜYÜK ŞEHİRLERDE ANKARA ÖNE ÇIKTI

4 büyük şehir arasında konut fiyatları en fazla Ankara’da arttı. Başkentte altı aylık artış yüzde 16,1 olurken, fiyatlar reel olarak sabit kaldı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 36,2, reel artış yüzde 0,7 oldu. Ortalama metrekare fiyatı 29.596 TL, konut fiyatı 3,9 milyon TL.

İstanbul’da 6 aylık nominal artış yüzde 13,9, reel düşüş yüzde 2,2. Yıllık bazda nominal artış yüzde 26,4, reel düşüş yüzde 6,5. Ortalama metrekare fiyatı 50.992 TL, konut fiyatı 5,8 milyon TL.

İzmir’de 6 aylık nominal artış yüzde 14,0, reel düşüş yüzde 2,1. Yıllık bazda nominal artış yüzde 27,3, reel düşüş yüzde 5,9. Ortalama metrekare fiyatı 43.999 TL, konut fiyatı 5,5 milyon TL.

Antalya’da 6 aylık nominal artış yüzde 14,7, reel düşüş yüzde 1,6. Yıllık nominal artış yüzde 21,9, reel düşüş yüzde 9,8. Ortalama metrekare fiyatı 43.540 TL, konut fiyatı 4,8 milyon TL.

EN YÜKSEK FİYATLI KONUTLAR MUĞLA’DA

Türkiye genelinde en yüksek konut satış fiyatları Muğla’da kaydedildi. Şehirde ortalama metrekare fiyatı 72.511 TL’ye, ortalama konut satış fiyatı ise 9,4 milyon TL’ye ulaştı.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA CİDDİ SIÇRAMA

Rapora göre, 2025’in ilk yarısında toplam 691.893 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9 artışa işaret ediyor. Özellikle ipotekli satışlar dikkat çekti. 2024’te toplam satışların yüzde 9,4’ünü oluşturan ipotekli satışlar, 2025’te yüzde 14,9’a yükseldi. İpotekli konut satışı 103.090 olarak açıklandı.

Önemli haberleri ve güncellemeleri kaçırmamak için SonTurkHaber.com'ı takip edin.
seeGörüntülenme:39
embedKaynak:https://www.sonhaberler.com
archiveBu haber kaynaktan arşivlenmiştir 23 Temmuz 2025 11:33 kaynağından arşivlendi
0 Yorum
Giriş yapın, yorum yapmak için...
Yayına ilk cevap veren siz olun...
topEn çok okunanlar
Şu anda en çok tartışılan olaylar

Trump, hamilelerde asetaminofen kullanımının otizme neden olduğunu iddia etti! Asetaminofen nedir, nerelerde bulunur? Asetaminofen zararları nelerdir? Son Dakika Haberleri

23 Eylül 2025 09:05see156

Bankaya 500 bin lira atana, bir maaş daha yatıyor: İşte güncel faiz oranları Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 09:09see151

AKP vekili Aksal: Umudumuz en kısa sürede Ermenistan Türkiye sınırının açılması Agos

22 Eylül 2025 16:23see151

Hiranur u gürültü yaptığı iddiasıyla pompalı tüfekle vuran şüpheli tutuklandı

23 Eylül 2025 17:45see145

Gaziantep te feci kaza! Minibüs takla attı: 2 ölü, 8 yaralı

22 Eylül 2025 21:51see141

Avrupa da avukatlar ne kadar kazanıyor? İşte Türkiye nin yeri... Sözcü Gazetesi

23 Eylül 2025 18:26see141

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fox News kanalına bir röportaj verdi: Bu dört dörtlük bir soykırımdır faili Netanyahu’dur Politika Haberleri

23 Eylül 2025 07:36see122

Türk kırtasiyecilerin ihracatta yeni rotası Suudi Arabistan

23 Eylül 2025 09:11see117

Mustafa Erkut Ekinci, MHP nin belediye başkanları listesinden düşürüldü

22 Eylül 2025 16:16see115

Mabel Matiz in ifadesi ortaya çıktı: Üzerime atılı suçlamayı kabul etmiyorum

22 Eylül 2025 16:40see114

Gazeteciyi şikayet etti, kimliği ortaya çıktı! Aracını insanların üzerine süren kişi AKP liymiş Sözcü Gazetesi

22 Eylül 2025 19:28see112

Fransa’da 52 belediye binasına Filistin bayrağı asıldı

22 Eylül 2025 18:41see112

SON DAKİKA… Investco Holding’e yönelik borsa manipülasyonundan yasak aşk skandalı çıktı: Eski sekreterim Sibel uygunsuz görüntülerimi sattı!

23 Eylül 2025 12:07see112

‘Bu konularda çok hassasım, pişmanım’

23 Eylül 2025 07:24see112

Mourinho dan Fenerbahçe deki olağanüstü genel kurulla ilgili açıklama Sözcü Gazetesi

22 Eylül 2025 19:47see112

Fenerbahçe hisseleri düşüşte İş Yaşam Haberleri

22 Eylül 2025 16:18see111

Trump Otizme neden oluyor dedi! Dünyada Parasetemol tartışması başladı

23 Eylül 2025 16:30see111

Galatasaray 3 1 Konyaspor (Süper Lig maçı özeti)

22 Eylül 2025 21:56see111

Dünya modeli imam hatiplerimizi Sayın Yusuf Tekin’e nasıl beğendirebiliriz?

23 Eylül 2025 05:06see110

Dinamo Zagreb Fenerbahçe maçı ne zaman, saat kaçta ve hangi kanalda? İşte Fenerbahçe’nin Avrupa Ligi fikstürü Futbol Haberleri

23 Eylül 2025 00:35see110
newsSon haberler
Günün en taze ve güncel olayları